Klopt de online woningwaarde?

online woningwaarde

Je bent op zoek naar een nieuw huis. Voordat je gaat verhuizen moet je uiteraard wel eerst je oude woning zien te verkopen, en dan het liefst voor een hoog bedrag. Als je namelijk niet voldoende geld krijgt voor je huis, dan kom je geld tekort voor je nieuwe optrekje. De tijd van flink overbieden is voorbij, je kunt niet rustig afwachten tot iemand een torenhoog bod uitbrengt. Als je weet wat jouw huis echt waard is, dan sta je sterker tijdens de onderhandelingen. Hoe controleer je de woningwaarde?

Online woningwaarde berekenen

Er zijn meerdere manieren om de woningwaarde te bepalen. De meest eenvoudige manier is via een huizensite die een online calculator aanbiedt. Vul het adres in en voeg indien gevraagd wat informatie toe. Er rolt vervolgens een bedrag uit, maar wat betekent deze waarde?

Online calculators maken gebruik van diverse bronnen om tot een bedrag te komen. Via het Kadaster en andere openbare bronnen is informatie zoals de WOZ-waarde op te zoeken. Door meerdere factoren met elkaar te combineren rolt er een bedrag uit. Maar is dit de verkoopprijs, een vraagprijs, taxatiewaarde of iets anders?

Bij een online berekening die geheel door software wordt uitgevoerd, zal er geen rekening worden gehouden met bijvoorbeeld een verbouwing of zonnepanelen op het dak. Dit zijn zaken die uiteraard wel van belang zijn. Een online calculator geeft een indicatie, maar neem de uitkomst met een flinke korrel zout. Het geeft een richting aan, het is geen vaststaand feit.

Verduurzaming van je huis door zonnepanelen

Wat heb ik aan de taxatiewaarde?

De taxatiewaarde is van belang voor iemand die een huis koopt, omdat er naar een taxatierapport wordt gevraagd bij de bank als je een hypotheek wilt nemen. Dit bedrag wordt vastgesteld door een taxateur, dit is een persoon die hiervoor een certificaat bezit en een opleiding heeft gevolgd. De taxatiewaarde is een objectief vastgestelde waarde. Wat betekent dit? Dat de opdrachtgever eigenlijk geen invloed heeft op de uitkomst. Als de taxatiewaarde bijvoorbeeld op 400.000 euro wordt vastgesteld, dan kun je voor dat bedrag een lening krijgen op een hypotheek. Soms valt de koopsom lager uit, soms hoger. De verkoopprijs is namelijk niet direct gekoppeld aan de taxatiewaarde.

Lees ook: de woningmarkt in Nederland

Woningwaarde bij verkoop

Het bedrag van de taxateur ligt in principe dicht bij de verkoopwaarde maar bij het vaststellen van de koopsom komen er zaken ter sprake die los staan van de objectieve waarde. Daarom worden er ook onderhandelingen gevoerd. Een makelaar zal de woningwaarde berekenen op basis van data die de taxateur ook gebruikt, maar ditmaal komen er ook andere onderwerpen aan de orde. Daarnaast zal een verkoopmakelaar de verkopende partij adviseren over de presentatie van de woning en de positie ten opzichte van andere soortgelijke woningen.

Lees ook: Het verhaal achter de schermen van vastgoedbeheer in Utrecht

Concluderend kun je stellen dat de kopende partij een taxateur nodig heeft en de verkopende partij een verkoopmakelaar. Daarnaast zal de koper meestal een aankoopmakelaar inschakelen die het proces begeleidt. De verkopende partij staat dus sterker als er een daadkrachtige verkoopmakelaar klaar staat om de belangen van de huiseigenaar te behartigen. Een waardebepaling aanvragen is overigens gratis, daarna kun je beslissen of je verder gaat met het traject en de makelaar.

/0 Reacties/door

De Ultieme Gids voor Muizenvallen: Verander je huis in een No-Muis-Zone

muizenval

Als je ooit een ongenode gast in de vorm van een muis in je huis hebt gehad, weet je dat het ongemakkelijk, storend en gewoonweg frustrerend kan zijn. Muizen zijn slimme wezens die gemakkelijk toegang vinden tot onze huizen. In deze blog duiken we diep in de wereld van muizenvallen. Je leert over de verschillende soorten vallen, hoe je ze effectief kunt gebruiken en natuurlijk waar je ze kunt vinden. Pak een kop koffie en ga er maar eens goed voor zitten, want deze gids zit vol nuttige en praktische tips.

De magie achter de Muizenvallen

Je hebt waarschijnlijk wel eens van de standaard klapval gehoord, maar wist je dat er verschillende soorten muizenvallen zijn? Van lijmvallen tot elektronische vallen en ja, zelfs levende muizenvallen. Maar laten we beginnen met de basis.

Klapvallen

Dit is waarschijnlijk het beeld dat in je opkomt als je denkt aan een muizenval. Het heeft een simpel, maar effectief ontwerp: de muis wordt aangetrokken door aas op het valplatform, en zodra de muis het aas aanraakt, klapt het platform dicht en is de muis gevangen.

Lijmvallen

Deze vallen zijn misschien niet de meest humane, maar ze zijn bijzonder effectief. Ze bestaan uit een stuk karton of plastic bedekt met een zeer sterke lijm. Zodra de muis eroverheen loopt, zit hij vast.

Elektronische vallen

Elektronische vallen zijn de moderne versie van muizenvallen. Ze zijn ontworpen om een snelle en pijnloze dood te geven. Zodra de muis de val betreedt, wordt hij geëlektrocuteerd.

Levende vangvallen

Als je meer humaan wilt zijn, zijn er vallen die muizen levend vangen. Ze werken door de muis te lokken in een doos die dichtvalt zodra ze binnen zijn. De muis blijft dan ongedeerd en kan later worden vrijgelaten.

Tips en Trucs voor het Plaatsen van Muizenvallen

Je weet nu welke soorten vallen er zijn, maar hoe gebruik je ze effectief? Hier zijn enkele tips om je op weg te helpen.

Locatie, Locatie, Locatie

Muizen zijn nachtdieren en verbergen zich het liefst in donkere, stille gebieden. Zoek naar tekenen van muisactiviteit, zoals uitwerpselen of geknaag aan voedselverpakkingen. Plaats je vallen op deze locaties, het liefst dicht bij de muur, omdat muizen graag langs muren lopen.

Gebruik het Juiste Aas

Het juiste aas kan het verschil maken. Hoewel kaas een populair aas is in films, geven muizen in werkelijkheid de voorkeur aan voedsel met een hoge suiker- of vetgehalte. Denk aan pindakaas, chocolade of zelfs spek.

Veiligheid Eerst

Of je nu een klapval, lijmbord of elektronische val gebruikt, zorg er altijd voor dat kinderen en huisdieren er niet bij kunnen. Sommige vallen kunnen pijnlijk of zelfs dodelijk zijn als ze verkeerd worden gebruikt.

Lees ook: Een woonverzekering, wat houdt dat nu eigenlijk in?

Waar koop je Muizenvallen?

Het goede nieuws is dat muizenvallen gemakkelijk te vinden zijn in winkels en online. Als je snel een oplossing wilt, biedt je lokale bouwmarkt waarschijnlijk een scala aan opties. Voor meer keuzes en gemakkelijke levering kun je echter online winkelen.

Een aanbevolen website voor al je behoeften op het gebied van ongediertebestrijding is budgetongediertebestrijden.nl. Ze hebben een breed scala aan producten, waaronder levende muizenvallen, lijmvallen en elektronische vallen.

Conclusie

Het hebben van muizen in je huis kan een bron van stress zijn, maar met de juiste tools en technieken kun je snel en effectief van ze afkomen. Of je nu kiest voor een traditionele klapval, een lijmbord, een elektronische val of een humane, levende val, de sleutel tot succes is het juist plaatsen van de val en het kiezen van het juiste aas. Vergeet niet om de veiligheid in acht te nemen en houd vallen uit de buurt van kinderen en huisdieren. Met deze gids en een beetje geduld, ben je in staat om je huis te veranderen in een no-muis-zone. Succes!

/0 Reacties/door

Een woonverzekering, wat houdt dat nu eigenlijk in?

Thuiswerken

Je kunt je in Nederland voor van alles verzekeren, hoewel het lang niet altijd even nodig is. Er kunnen echter altijd onvoorziene gebeurtenissen plaatsvinden die voor schade of problemen kunnen zorgen, en dan is het fijn als je een verzekering als vangnet hebt. Dat geldt voor zoiets als je auto, maar zeker ook voor je huis, of beter gezegd: je thuis. Een term die de laatste jaren aan populariteit gewonnen heeft, is ‘woonverzekering’. Het is logisch dat je de beste woonverzekering wilt voor je huis, maar wat houdt zo’n woonverzekering nu eigenlijk precies in?

Opstalverzekering

Het feit is dat een woonverzekering niet één verzekering is, maar een pakket van drie verschillende verzekeringen die eventueel gecombineerd worden. In ieder geval is de hoeksteen van een goede woonverzekering een opstalverzekering. Deze verzekering beschermt je tegen kosten als gevolg van verschillende vormen van schade aan de structuur van je woning. Denk aan schade veroorzaakt door brand, storm, inbraak of waterschade. Het kan dat er bijvoorbeeld een brand uitbreekt in je huis en je woning daardoor onverhoopt volledig verwoest wordt. Het zou een enorme financiële last zijn om de kosten van de wederopbouw zelf te moeten dragen, en weinigen zouden zich dat kunnen veroorloven. Met een opstalverzekering kun je echter gerust zijn, omdat de verzekering de kosten van de herbouw of reparatie van je huis dekt. Daarom stellen hypotheekverstrekkers het afsluiten van een opstalverzekering ook verplicht bij een hypotheekaanvraag rondom de aankoop van een huis.

Inboedelverzekering

Denk je aan een woonverzekering, dan denk je wellicht ook aan je inboedel. Die wil je natuurlijk ook graag verzekeren. De inboedelverzekering valt daarom ook altijd onder de woonverzekering, wat je misschien meer als een categorie dan als een verzekering op zich moet beschouwen. Een inboedelverzekering dekt in tegenstelling tot de opstalverzekering schade aan je meubels, apparaten, elektronica, kleding en andere persoonlijke bezittingen. Bijvoorbeeld wanneer er bij jou ingebroken wordt en waardevolle spullen worden gestolen. Met een inboedelverzekering kun je de kosten van het vervangen van je gestolen bezittingen vergoed krijgen. Bovendien dekt de inboedelverzekering ook schade veroorzaakt aan je inboedel als gevolg van brand, waterschade of andere onverwachte gebeurtenissen. Wel is het voor de inboedelverzekering belangrijk om een nauwkeurige inventaris bij te houden van je bezittingen en de waarde ervan, zodat je ook daadwerkelijk de juiste dekking krijgt voor je inboedelverzekering.

woonverzekering

Aansprakelijkheidsverzekering

Het beschermen van je huis en bezittingen is natuurlijk erg belangrijk. Daarnaast kun je jezelf echter ook nog beschermen tegen aansprakelijkheidsclaims, en vaak maakt dit onderdeel uit van de woonverzekering. Vaak wordt de aansprakelijkheidsverzekering zelfs gecombineerd met een inboedelverzekering tot een inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering. Een aansprakelijkheidsverzekering biedt dekking voor schade die jij of je jonge gezinsleden per ongeluk aan anderen of hun eigendommen veroorzaken. Stel je voor dat een gast bij je thuis uitglijdt en gewond raakt door een natte vloer. Dan kun je aansprakelijk worden gesteld voor de medische kosten en eventuele juridische kosten. Een aansprakelijkheidsverzekering kan je dan financiële bescherming bieden. Het is belangrijk op te merken dat een aansprakelijkheidsverzekering vaak ook buitenshuis dekking biedt.

Lees ook: Investeer in je eigen woning met zonnepanelen

Een complete woonverzekering is een waardevolle investering om jezelf te beschermen tegen onvoorziene omstandigheden die je huis, je bezittingen én jezelf kunnen treffen. Het hebben van een goede woonverzekering geeft je gemoedsrust, ook al levert het je ook vaste lasten op en hoop je dat je er geen beroep op hoeft te doen. Het is bij het afsluiten van een woonverzekering wel belangrijk om de polisvoorwaarden zorgvuldig door te nemen, de dekking goed te begrijpen en ervoor te zorgen dat je voldoende gedekt bent voor je wensen en behoeftes. Overweeg het toevoegen van aanvullende dekkingen als dat nodig of nuttig is.

/0 Reacties/door

Investeer in je eigen woning met zonnepanelen

zonnepanelen

Veel mensen kiezen er tegenwoordig voor om te investeren in hun woning en zo kan je bijvoorbeeld in de toekomst best wat winst maken op je huis. Het voordeel van investeren in je woning is dat je er natuurlijk zelf ook nog gebruik van kan maken en ook al is het best wel wat geld dat je er in steekt, bij de verkoop is je woning een heel stuk duurder. Er zijn natuurlijk ook wel ontzettend veel verschillende manieren waarop je kan investeren en zo kan je goed kijken welke manier bij jou en je situatie past.

Hard werken

Je werkt elke dag ontzettend hard en zo sta je toch elke keer weer vroeg op om naar je baan te vertrekken. Werken is iets wat nou eenmaal bij het leven hoort en op die manier kunnen wij onszelf onderhouden en ook af en toe wat leuke dingen ermee doen. Je kan bijvoorbeeld lekker even op vakantie gaan of jezelf eens trakteren op die leuke trui die je in de winkel zag hangen. Natuurlijk is je woning ook een essentieel onderdeel van je leven en zo kan je door middel van een baan, deze ook blijven betalen. Het kan zijn dat je weleens een lekkere bonus krijgt of een salarisverhoging, waardoor je wat geld bij elkaar kan sparen.

Zonnepanelen installeren

Investeren

Steeds meer mensen kiezen er tegenwoordig voor om te investeren en dit kan op ontzettend veel verschillende manieren. Zo kan je bijvoorbeeld investeren in een bedrijf door bijvoorbeeld een aandeel te kopen en op die manier winst te maken als het bedrijf goed loopt. Daarnaast is investeren in je eigen woning ook een hele populaire manier waar veel mensen voor kiezen en op die manier stop je wat geld in je huis, waar je zelf ook weer gebruik van kan maken zolang jij er nog woont. Op die manier kan je je huis weer met winst verkopen als je eenmaal nadenkt over verhuizen.

Lees ook: Verhoog de waarde van je huis met luxe tuinmeubels

Investeren in je huis

Je kan op ontzettend veel verschillende manieren investeren in je woning en iets waar veel mensen dan ook snel voor kiezen, is het plaatsen van zonnepanelen. Zonnepanelen hebben namelijk ontzettend veel grote voordelen en zo kan je leven van je eigen opgewekte energie. Op die manier kan je ook een hoop geld besparen en ook weer terug verdienen als je huis de verkoop in gaat. Op elke plek kan je wel profiteren van zonnepanelen, of het nu gaat om zonnepanelen in Den Haag of zonnepanelen voor in het Westland.

/0 Reacties/door

Zonnepanelen: een schitterend idee?

Zonnepanelen installeren

Een groene planeet begint thuis, met keuzes die we dagelijks maken. Ontdek hoe zonnepanelen een krachtige stap kunnen zijn naar een duurzamere toekomst, terwijl ze tegelijkertijd je energiekosten verlagen

Hoe werken Zonnepanelen?

Zonnepanelen hebben een speciaal materiaal erin dat reageert wanneer zonlicht erop schijnt. Dit zorgt ervoor dat de elektriciteit begint te stromen. Deze elektriciteit kan vervolgens worden gebruikt om alles van lampen tot computers en zelfs hele huizen van stroom te voorzien!

Het beste van alles is dat ze dit doen zonder enige vervuiling te veroorzaken, waardoor ze een heel milieuvriendelijke manier zijn om energie op te wekken.

Verschillende soorten Zonnepanelen

Tijdens je zoektocht naar zonnepanelen zul je twee types tegenkomen: monokristallijn en polykristallijn. Beide hebben hun eigen voor- en nadelen.

Monokristallijn panelen zijn meestal iets efficiënter, maar ook duurder, terwijl polykristallijn panelen iets minder efficiënt zijn maar wel een voordeliger prijskaartje hebben.

Waar plaats je zonnepanelen?

Richting van je dak: Het is het beste om ze richting het zuiden laten wijzen. Dat komt omdat de zon op haar hoogst en krachtigst is in het zuiden. Maar maak je geen zorgen als je dak niet precies zuidelijk gericht is. Een dak op het oosten of westen kan ook prima zijn. Je panelen zullen nog steeds een behoorlijke hoeveelheid zon vangen.

Hellingshoek: De ideale hoek voor je zonnepanelen kan variëren, maar over het algemeen doen ze het goed als ze ergens tussen de 15 en 40 graden gekanteld zijn. Het belangrijkste is dat ze zoveel mogelijk direct zonlicht vangen.

Schaduw: Zonnepanelen houden niet zo van schaduw. Dus als je een boom, schoorsteen of iets anders hebt dat gedurende de dag schaduw over je dak werpt, probeer dan een plekje te vinden waar je panelen zoveel mogelijk onbelemmerd zonlicht kunnen krijgen.

zonnepanelen

Zelf plaatsen of laten installeren?

Nu je de basisprincipes van zonnepanelen kent, laten we dan eens praten over installatie. Ja, je kunt het zelf doen, maar het is geen simpel klusje. Als je geen ervaring hebt met elektriciteit, dan is het misschien beter om het over te laten aan de professionals.

Zonnepanelen te installeren is echter geen onmogelijke taak. Maar als je een doe-het-zelf type bent, dan zijn er tal van gidsen en tutorials beschikbaar die je stap voor stap door het proces leiden. Zorg er altijd voor dat je de juiste veiligheidsmaatregelen neemt!

De omvormer

De stroom die zonnepanelen opwekken moet je nog omzetten naar bruikbare stroom voor je huishouden. Daar komt de omvormer van de zonnepanelen om de hoek kijken. Deze kleine box, vaak geïnstalleerd in de buurt van je meterkast, zorgt ervoor dat de stroom die de panelen produceren kan worden gebruikt voor je verlichting, je tv, je koelkast en alle andere elektrische apparaten in je huis.

Zonnepanelen onderhouden

Zonnepanelen zijn eigenlijk vrij onderhoudsarm. Het belangrijkste is om ervoor te zorgen dat ze vrij zijn van vuil en bladeren die de hoeveelheid zonlicht die ze kunnen opvangen, kunnen verminderen. Af en toe schoonmaken met een zachte borstel en wat water is meestal genoeg.

Een investering in de toekomst

Bij de aanschaf van zonnepanelen gaat het niet alleen om de besparingen op je energierekening. Het gaat ook om de investering in onze toekomst – een toekomst met schonere lucht, minder afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en een betere planeet voor onze kinderen en kleinkinderen. Dat is toch een investering die de moeite waard is?

/0 Reacties/door

Verhoog de waarde van je huis met luxe tuinmeubels

luxe tuinmeubels

Wist je dat het hebben van luxe tuinmeubels een geweldige manier is om de waarde van je huis te verhogen? Naast het plezier dat een comfortabele buitenruimte biedt, kunnen goed ontworpen en kwalitatief hoogwaardige tuinsets ook aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers van je huis. In dit artikel zullen we verder ingaan op het belang van luxe tuinmeubelen en hoe ze de waarde van je huis kunnen vergroten.

Verschil gewone en luxe tuinset

Het verschil tussen een gewone tuinset en een luxe tuinset is de kwaliteit en het ontwerp. Luxe tuinmeubels zijn meestal gemaakt van hoogwaardige materialen en hebben een stijlvol ontwerp dat erg mooi in het oog springt. Dit soort meubels zal onmiddellijk de waarde van je huis verhogen. Er zijn zoveel verschillende keuzes als het gaat om luxe tuinmeubelen, van loungestoelen tot banken tot volledige eettafels. Je hoeft niet al je tuinmeubels te vervangen om indruk te maken op potentiële kopers, maar het is aan te raden om te kiezen voor enkele luxe items die indruk maken.

Extra leefruimte

Een andere manier waarop tuinmeubelen de waarde van je huis verhogen, is het creëren van extra leefruimte. Wanneer je een luxe tuinset en een paar stijlvolle accessoires kiest, kun je een heuse buitenkamer creëren. Dit zal de leefruimte van je huis vergroten en creëert een unieke en gezellige sfeer voor de bewoners en eventuele gasten. Het hebben van een aangename buitenruimte is zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers, omdat dit toevoegt aan de waarde van hun verblijf.

luxe tuinmeubels

Kies het juiste materiaal

Zorg bij het kiezen van luxe tuinmeubels ervoor dat je materialen kiest die bestand zijn tegen weerpatronen en zeer goed bestendig zijn tegen de tand des tijds. Dit zal ervoor zorgen dat de meubels er na verloop van tijd goed uitzien, wat een zeer belangrijke factor is bij het tonen van je huis aan potentiële kopers. Met luxe tuinmeubelen kun je het gehele verblijf aantrekkelijker maken.

Lees ook: Verzekeringen om over na te denken als je gaat samenwonen

Zorg voor een fijne sfeer

Ten slotte, is het creëren van de juiste sfeer in je tuin net zo belangrijk als het kiezen van het juiste tuinmeubilair. Verlichting, bloembedden, planten en een tuinscherm zijn allemaal onderdelen die de sfeer kunnen bepalen. Zodra de juiste sfeer is gecreëerd, kan dit een enorm verschil maken in hoe potentiële kopers je woning zullen evalueren. Door je buitenruimte mooi, functioneel en comfortabel te maken, kun je anticiperen op de potentiële koper zijn behoeften en zijn visuele impact op hun besluitvorming vergroten.

Dus, in het kort:

Luxe tuinmeubelen bieden veel voordelen als het gaat om het verhogen van de waarde van je huis. Als je je huis wilt verkopen, is het kiezen van het juiste tuinmeubilair en het creëren van een aangename buitenruimte van groot belang. Als je eenmaal luxe tuinmeubelen hebt gekozen, kies dan voor materialen die bestand zijn tegen de elementen en let ook goed op de juiste sfeer voor je tuinmeubilair. Hopelijk heb je veel geleerd van dit blog en kun je deze kennis gebruiken om de waarde van je huis te verhogen. Begin vandaag nog met het realiseren van de potentie van je buitenruimte!

/0 Reacties/door

Verzekeringen om over na te denken als je gaat samenwonen

Verzekeringen

Gefeliciteerd! Jullie hebben besloten om samen te gaan wonen en hebben eindelijk een huis gevonden. Een nieuwe fase in jullie leven breekt aan, waarin jullie allerlei zaken moeten regelen. Naast het inrichten van jullie nieuwe huis en het verdelen van de huishoudelijke taken, is het ook belangrijk om stil te staan bij de verzekeringen die jullie nodig hebben. In dit artikel bespreken we een aantal verzekeringen die slim zijn om af te sluiten. Zo kun je met een gerust hart wonen en samen leven, omdat je weet dat je in noodgevallen in ieder geval financieel gedekt bent.

Uitvaartverzekering en/of overlijdensrisicoverzekering

We beginnen met iets waar je waarschijnlijk nog helemaal niet over na wilt denken. Toch is het verstandig om dat wél te doen. Want, wat zou er gebeuren wanneer een van jullie beiden komt te overlijden? Het kan grote financiële gevolgen hebben voor de achterblijvende partner! Om dat te voorkomen zijn er 2 verzekeringen die je kunt afsluiten; er zijn uitvaartverzekeringen en overlijdensrisicoverzekeringen. In de praktijk worden deze termen door elkaar gebruikt, maar er zit wél verschil tussen. Met beide verzekeringen zorg je ervoor dat de nabestaande(n) financieel ondersteund worden in zo’n moeilijke periode. De ORV vangt dus (deels) het wegvallen van inkomsten op, of kan worden gebruikt voor het aflossen van de hypotheek, terwijl de uitvaartverzekering de kosten voor de uitvaart (een begrafenis of crematie) vergoed. Het verschil tussen beide verzekeringen zit hem ook in de uitkering: een uitvaartverzekering wordt altijd uitgekeerd, terwijl een ORV alleen wordt uitgekeerd wanneer de verzekerde vóór de einddatum van de verzekering komt te overlijden. 

Logischerwijze is de premie van een uitvaartverzekering meestal hoger dan de premie van een overlijdensrisicoverzekering; deze verzekering is namelijk niet gebonden aan een looptijd en keert altijd uit.

Inboedelverzekering

Een van de eerste verzekeringen waar jullie naar moeten kijken als jullie alles regelen om te gaan samenwonen, is de inboedelverzekering. Deze verzekering dekt schade aan jullie bezittingen, zoals meubels, apparatuur en kleding, bijvoorbeeld door brand of diefstal. Door nu samen een inboedelverzekering af te sluiten, voorkomen jullie dat er overlap ontstaat tussen eventuele individuele polissen die jullie al hadden. Bovendien is de kans groot dat de waarde van jullie bezittingen toeneemt, aangezien ze samengevoegd worden. Deze waarde moet je dus herrekenen. De premie van een inboedelverzekering is ook afhankelijk van de locatie waar je woont en die zou dus ook kunnen veranderen. Het is dan goed mogelijk dat een andere verzekeraar in dat geval voordeliger is. Kortom, een goed punt om even uitgebreid te bekijken, alvorens jullie een besluit nemen. 

Bij een koopwoning: opstalverzekering

Wanneer jullie samen een woning kopen, zal je hypotheekverstrekker je waarschijnlijk verplichten om een opstal- of woonhuisverzekering af te sluiten. Waar de inboedelverzekering alle ‘losse’ zaken dekt, verzeker je nu alle vaste delen van je huis. De premie daarvoor is afhankelijk van de grootte en soort woning. Vergelijk verschillende verzekeraars om uit te zoeken welke opstalverzekering het beste bij jullie past.

Aansprakelijkheidsverzekering

Als jullie gaan samenwonen, zijn jullie gezamenlijk verantwoordelijk voor het huis waarin jullie wonen. Mocht er schade ontstaan aan het huis of aan de eigendommen van anderen door jullie toedoen, dan kan dit flink in de papieren lopen. Een aansprakelijkheidsverzekering biedt hiervoor dekking. Het is verstandig om deze verzekering af te sluiten en beide partners op te nemen in de polis.

Zorgverzekering

Waarschijnlijk hebben jullie op dit moment verschillende zorgverzekeringen en in ieder geval twee aparte polissen. Het kan zeker lonen om naar jullie zorgverzekeringen te kijken en te bepalen welke de beste optie is voor jullie nieuwe situatie, nu jullie gaan samenwonen. Hebben jullie bijvoorbeeld allebei een aanvullende verzekering met dezelfde dekking? In dat geval kunnen jullie ervoor kiezen om een van beide op te zeggen en jezelf toe te voegen aan de polis van je partner.

Rechtsbijstandverzekering

Een rechtsbijstandverzekering is ook iets om over na te denken als jullie gaan samenwonen. Deze verzekering biedt juridische hulp bij geschillen, zoals problemen met werkgevers, buren of instanties. Het kan handig zijn om deze verzekering af te sluiten, omdat je zo altijd professionele juridische ondersteuning hebt, mocht er onverhoopt een conflict ontstaan.

Als jullie gaan samenwonen, is het belangrijk om niet alleen bezig te zijn met het regelen van praktische zaken zoals verbouwen en inrichten. Alles is duur en verzekeringen zijn ook een essentieel onderdeel van het nieuwe hoofdstuk in jullie leven. Gelukkig kun je op een aantal punten voor je huis flink besparen. Vergelijk in ieder geval de verzekeraars en de polissen, zodat je de meest voordelige en beste dekking kunt kiezen. Door deze verzekeringen meteen goed te regelen, kunnen jullie met een gerust hart genieten van jullie nieuwe leven samen.

/0 Reacties/door

Met deze tips maak jij een industrieel interieur

industrieel interieur

Een van de meest tijdloze interieurs is misschien wel een industrieel interieur. Deze stijl zien we al jaren terug in diverse huishoudens en dat is niet zo heel gek: je kunt er altijd je eigen draai aangeven én je huis ziet er altijd stijlvol uit. Nu vraag je je misschien af hoe je een industrieel interieur in je huis kunt realiseren.

Simpel: door goed te kijken naar de kleuren en de materialen die je gebruikt. Let niet alleen op meubels, maar ook op details zoals deurklinken en handgrepen. In dit artikel geven we je enkele handige tips en tricks voor de basis van een industriële inrichting.

Het juiste materiaal is van groot belang in industrieel interieur

Kijken we naar de basis dan zien we dat de focus ligt op verschillende soorten materialen. Je herkent een industrieel interieur aan het gebruik van stoere en opvallende materialen. Typerend is bijvoorbeeld metaal, staal en ijzer waar je ontzettend veel mee kunt in een dergelijk interieur. Ook andere zware materialen zoals baksteen, beton en zelfs marmer kunnen wat betekenen binnen deze stijl.

Daarnaast wordt hout ontzettend veel gebruikt voor bijvoorbeeld vloeren maar ook meubels. Denk aan verschillende soorten hout, maar voornamelijk aan hardhout en steigerhout door het robuuste karakter. Deze houtsoorten passen supergoed bij metalen en steen en zorgen voor een beetje warmte en sfeer in een interieur met koele, zware materialen. Ook leer is een goede toevoeging aan een interieur met een stoer karakter, zoals leren stoelen, banken en zelfs kussens.

Populaire woontrend: Japandi:
De Japandi woonstijl is een opkomende trend in interieurdesign die de elegantie van Japans en Scandinavisch ontwerp combineert. Het kenmerkende van deze stijl is zijn minimalistische, functionele en rustgevende uitstraling, die een warme sfeer creëert. Het voegt ook een vleugje imperfectie toe in de vorm van Wabi Sabi, een Japanse filosofie die schoonheid vindt in de eenvoud en het onvolmaakte.

Ga voor een industriële muur als goede basis in interieur

Wist je dat je soms niet eens je hele huis om hoeft te gooien om een industrieel tintje toe te voegen? Het is natuurlijk afhankelijk van je huidige stijl of dat moet of niet. Wat je in ieder geval kunt doen om binnen no time een passende sfeer neer te zetten is een of meerdere muren in huis veranderen. Een industriële muur, zoals een bakstenen muur of een muur van beton, is namelijk de perfecte basis binnen deze stijl.

Dat doet namelijk enorm denken aan muren uit grote fabriekspanden die onbewerkt zijn. Dat is precies de snaar die je wil raken in een industriële inrichting! Het kan lastig zijn om achteraf nog een gemetselde muur in je huis te maken, maar niets is onmogelijk. Heb je daar geen tijd, energie of geld voor, dan is het aan te raden om aan de slag te gaan met het maken van een betonlook. Net zo ‘industrieel’ en net zo tof!

Zwarte metalen details zoals deurklinken en deuren

In een industrieel interieur kies je over het algemeen niet voor felle kleuren en allerlei vrolijke prints. Nee, binnen deze woontrend gaat het om robuuste materialen en stoere kleuren. Daarom past de kleur zwart zo goed binnen deze stijl. Het is niet voor niets zo dat we dé trend op het gebied van deuren veelvuldig voorbij zien komen in een industriële inrichting. Deze zwarte metalen exemplaren met bijpassende deurklinken zijn niet meer weg te denken uit de woning van nu.

Let ook goed op andere details die je heel goed in het zwart kunt toepassen. Naast deurklinken en deuren is het mooi om kozijnen en raambeslag in dezelfde kleur aan te schaffen of te schilderen. Dat zorgt voor een hele goede match. Ook de stoelpoten of poten van een eettafel of kastje kunnen bijpassend worden gemaakt, evenals handgrepen van kastjes en lades. Dit soort bijpassende industriële handgrepen kopen doe je gewoon online, evenals deurklinken en ander beslag.

Lees ook: Houten taatsdeur: een adembenemende entree voor uw woning

Deze industriële meubels mogen niet ontbreken in interieur

Tot slot moet je een industriële ruimte inrichten om er een passend geheel van te maken. Met een mooie houten vloer en een stenen wand heb je een goed begin, maar ben je er nog niet helemaal. Het is een must om nog enkele stoere meubels toe te voegen. Wat echt niet mag ontbreken in een dergelijk interieur is industriële verlichting. Daar kun je namelijk alle kanten mee op, omdat er zoveel verkrijgbaar is.

Lees ook: Optimale temperatuur in huis

Een grote oude fabriekslamp is bijvoorbeeld een plaatje in zo’n inrichting. Dat geldt ook voor stoere hanglampen of vloerlampen die gemaakt zijn van metaal. Daarbij horen natuurlijk ook andere industriële meubels zoals een fraaie ronde houten eettafel met leren eetkamerstoelen met een metalen basis. Of wat dacht je van een steigerhouten kast, stoere wandplanken en een cognac-kleurige bank van leer? Die matchen goed bij zwarte deurklinken, stenen muren en metalen deuren. De keuze is reuze wanneer het gaat om een industrieel interieur.

/0 Reacties/door

Optimale temperatuur in huis

Optimale temperatuur in huis

Het optimaliseren van de temperatuur in je huis is van belang wanneer je zo comfortabel mogelijk wil wonen. Het zorgt ervoor dat jij en je dierbaren zich prettig voelen in huis en het kan ook bijdragen aan energiebesparing. Dit is natuurlijk weer goed voor de portemonnee. Veel mensen weten echter niet waar ze moeten beginnen als het gaat om het optimaliseren van de temperatuur in huis.

Een aangename temperatuur in huis zorgt ervoor dat je je prettig voelt. Dit draagt bij aan je welzijn en productiviteit. Daarnaast is een lage energierekening natuurlijk ook mooi meegenomen. Er zijn veel verschillende manieren waarop je de temperatuur in huis kan optimaliseren. In dit artikel zal ik ingaan op het optimaliseren van de temperatuur in je woning.

Isolatie

Een goede isolatie is essentieel voor het handhaven van een aangename temperatuur in je huis. Slechte isolatie leidt tot warmteverlies bij koude temperaturen en warmteophoping bij warme temperaturen. Hierdoor is het dus nooit aangenaam. In de winter zul je het te koud hebben en in de zomer zal het te warm zijn. Door je woning goed te isoleren, kun je de temperatuur in je woning beter reguleren. Ook zorgt dit voor een lagere energierekening, omdat er minder warmte verloren zal gaan.

Airconditioning

Een airconditioner biedt verschillende voordelen bij het optimaliseren van de temperatuur in je huis. Ten eerste zorgt een airconditioner voor verkoeling tijdens hete zomerdagen. Hierdoor kan je comfortabel blijven, hoe warm het ook is. Ten tweede kunnen veel airconditioners ook de luchtvochtigheid reguleren. Dit is heel handig wanneer de luchtvochtigheid hoog is. Daarnaast zijn moderne airconditioners zeer energie-efficiënt, waardoor ze naast comfort ook kostenbesparing bieden. Dit is natuurlijk een win-win situatie! Wacht dus niet langer en koop een airco! Je kan zelfs een airco inclusief montage bestellen, om het jezelf nog gemakkelijker te maken. Zoek dus snel een installateur bij jou in de buurt, zoals airco service in Rotterdam.

Lees ook: De prijzen zijn gestegen

Slimme thermostaten

Het gebruik van slimme thermostaten is een moderne en handige manier om de temperatuur in je huis te optimaliseren. Slimme thermostaten kunnen zo worden geprogrammeerd dat zij aan- en uitschakelen op basis van je dagelijkse routine. Daarnaast kan je ze op afstand bedienen. Hierdoor kun je de temperatuur aanpassen, ook wanneer je niet thuis bent. Hierdoor kun je de temperatuur in huis nauwkeuriger rekenen en meer energie besparen.

Kortom, er zijn meerdere manieren waarop je de temperatuur in huis kan optimaliseren. Zo kun je ervoor zorgen dat de isolatie van je woning op orde is. Ook kan je een airco aanschaffen of investeren in slimme thermostaten.

/0 Reacties/door

De prijzen zijn gestegen

woning verhuren

We hebben vast allemaal wel meegekregen dat de prijzen overal flink omhoog zijn gegaan en hier zijn we natuurlijk helemaal niet blij mee. Zo moet je ineens een stuk meer betalen voor je boodschappen in de supermarkt en ook de prijs van de benzine voor je auto gaat eens in de zoveel tijd weer omhoog. Je werkt natuurlijk ontzettend hard voor je geld en het is vervelend als je dan ineens maandelijks meer geld kwijt bent dan dat je gewend bent. Zo moet je bijvoorbeeld gaan beslissen om meer geld opzij te zetten van je maandelijkse salaris of om maandelijks wat minder geld uit te gaan geven.

Hard werken voor je geld

Werken is natuurlijk een groot deel van het dagelijks leven en zo sta je elke ochtend weer vroeg op om naar je baan te gaan. Ook al is werken zeker niet altijd een pretje, het is nou eenmaal essentieel om jezelf te kunnen onderhouden. Op die manier kan je eten en drinken voor jezelf kopen en ook je woning blijven betalen. Ook kan je met je inkomen wat extra geld verdienen, waarmee je ook weer wat leuke dingen voor jezelf kan doen. Je geeft natuurlijk niet alles in één keer uit en daarom sparen veel mensen ook een deel van hun salaris. Op die manier hebben ze een potje met geld aan de kant staan en kunnen ze bijvoorbeeld opdraaien voor onverwachte kosten.

Lees ook: Verborgen besparingen voor je nieuwe thuis!

De prijzen worden duurder

Je hebt vast wel gemerkt dat de prijzen flink omhoog zijn gegaan en dat je nu voor bijna alles echt wel een stukje meer betaalt. Dit is natuurlijk niet ideaal en zo zijn we binnen de kortste keren heel wat meer geld kwijt. Dit betekent voor sommige mensen dat ze wat meer moeten sparen of wat minder kunnen uitgeven per maand. Ook kiezen steeds meer mensen ervoor om naar manieren te zoeken, waarop ze wat geld bij kunnen verdienen.

Geld verdienen

Mensen zijn steeds meer op zoek naar manieren om wat geld bij te kunnen verdienen en hier zijn ook heel wat verschillende opties voor. Zo kiezen steeds meer mensen ervoor om een woning te verhuren en op die manier wat geld bij te verdienen. Dit is natuurlijk een hele investering en zo moet er ook best veel geregeld worden, voordat dit werkelijkheid kan zijn. Je moet namelijk de huurprijs van de woning laten berekenen. Ook het aanvragen van een energielabel voor een woning is verstandig om inzichten te krijgen over het verbruik van de woning.

/0 Reacties/door