Een nieuw huis met zonnepanelen. Is dat nog de moeite waard?

nieuw huis met zonnepanelen

Als bij de aanschaf van een nieuw huis het dak vol zonnepanelen ligt, werd dit tot kortgeleden als een fantastisch verkoopargument gezien. Maar is dit nog steeds zo, nu het elektriciteitsnet zo overvol is geraakt?

Het afgelopen jaar is het regelmatig in het nieuws geweest. In diverse steden worden nieuwbouwprojecten een halt toegeroepen wegens een overvol stroomnet. Ook bedrijven die veel energie verbruiken hebben moeite om een energieleverancier te vinden. Vooral in wijken waar de nieuwe huizen als paddenstoelen uit de grond schieten zijn de pieken gewoonweg te groot.

Vrijwel al deze huizen hebben een dak vol zonnepanelen, hier en daar aangevuld met een warmtepomp en een elektrische auto. Er wordt in deze wijken niet enkel veel energie verbruikt, maar ook veel teruggeleverd aan het netwerk. De stroom gaat twee richtingen op en dit levert spanningsproblemen op.

In de praktijk merken huiseigenaren steeds vaker iets van dit volle energienetwerk. Vooral in de wijken waar de panelen op alle daken liggen, kan het voorkomen dat in de piekuren de zonnepanelen tijdelijk uitvallen. Als de zon flink schijnt wordt er zoveel energie opgewekt en teruggeleverd aan het elektriciteitsnet, dat de spanning oploopt en de omvormer van de panelen uitschakelt.

Dit gebeurt automatisch, wanneer de spanning meer dan 10% afwijkt van de standaard. Als de rust op het net is teruggekeerd schakelt de omvormer weer aan. Dit kan na enkele minuten zijn, in extreme gevallen kan dit ook enige uren duren.

het elektriciteitsnet

Hoe groot is dit probleem?

Gemiddeld gezien is een dergelijke stroomstoring slechts 11 uur per jaar aan de orde. Dit is minder dan 1 % van het gemiddeld aantal zonuren in Nederland en slechts 0,1% van het totale aantal uur in een jaar. Het probleem is niet al te groot dus, behalve als je net een groot diner staat te bereiden voor gasten. Daarbij wordt er druk gewerkt aan een oplossing.

Een speciale omvormer zou soelaas kunnen bieden, waar kleine, essentiële apparaten op aangesloten kunnen worden. Dit is momenteel in ontwikkeling. Ook zijn er hybride omvormers met een batterij, of de thuisaccu die als back-up kunnen werken. Je bent zo minder afhankelijk van directe stroomvoorziening bij een storing. Aan deze oplossingen is wel een flink prijskaartje verbonden.

Hoe groot is dit probleem

Wat is wijsheid?

Kenners voorspellen dat de druk op het stroomnet nog zeker de komende 10 jaar zal aanhouden. Het is dan ook logisch dan huizenkopers zich afvragen of het slim is om volledig op deze technologie te leunen, of dat een ouderwetse ketel met gasfornuis voor nu de wijzere keus is. Het grote plaatje laat een onverminderd positief signaal richting de zonnepanelen zien.

Lees ook: Dit is wat je over een thuisbatterij moet weten

Door de minimale storing en de ontwikkeling die blijft doorzetten, is het opwekken van eigen energie nog altijd de voordeligste en groenste vorm van energie. Wel is het noodzakelijk om bij een verhuizing de energieleverancier niet uit het oog te verliezen. Door de energieprijzen bij afname en saldering goed met elkaar te vergelijken, haal je het meeste rendement uit de zonnepanelen op jouw nieuwe huis.

/door

Huis kopen of eerst verkopen? Wat is wijsheid?

Huis kopen of eerst verkopen

Wanneer je zin hebt in een nieuw huis -of hier gewoon keihard aan toe bent omdat je gezinssamenstelling is gewijzigd- dan kan al snel de vraag ontstaan ‘Wat is slim, eerst een nieuw huis kopen of eerst verkopen?’ Het antwoord op deze simpele vraag is minder eenvoudig. Er spelen vele verschillende aspecten bij het beantwoorden van deze vraag. Heel persoonlijke aspecten, en ook zaken die in de huizenmarkt van dat moment relevant zijn. Om je enigszins op weg te helpen met deze vraag hebben we hier wat zaken op een rij gezet.

De woningmarkt

Allereerst zoomen we kort in op de woningmarkt van vandaag de dag. Al enkele jaren is deze oververhit en dat lijkt ook nog wel even zo te blijven. Dat komt in het kort erop neer dat het eenvoudig is een huis te verkopen, maar het kopen van een huis (en het afsluiten van een bijbehorende hypotheek) kan een hele klus kan zijn. Er wordt nog steeds fanatiek overboden en ook voordat huizen op de markt komen zijn ze soms al verkocht. Met deze constatering is er al een eerste antwoord op de vraag en dat is eigenlijk; je huis verkopen is niet heel lastig.

De woningmarkt

De regio

Bovenstaande is wel gebaseerd op een landelijk gemiddelde, het verschilt namelijk nog wel per regio. Kijk dus voordat je je op de huizenmarkt gaat begeven wat de stand van zaken is in de regio waar jij verkoopt, maar ook waar jij je huis wilt kopen. Verhuis je van de randstad naar het oosten van het land? Dan is de kans groot dat je je huis binnen een paar dagen tegen een flink bedrag kwijt bent, iets nieuws kopen kan dan eenvoudiger gaan. Het voordeel van eerst verkopen is ook dat je exact weet wat je budget is. Want naast dat je een hypotheekadviseur kan benaderen, speelt de eventuele overwaarde die je ontvangt bij verkoop natuurlijk ook een rol.

Interessant over de woningmarkt vind je hier:
Woningmarkt Nederland. Cijfers en Trends

Huis kopen of verkopen?

Huis kopen of verkopen

Wanneer we dus kijken naar de markt van vandaag de dag dan is over het algemeen te concluderen dat eerst kopen slimmer is dan eerst verkopen. Het ligt natuurlijk wel sterk aan de regio en het soort woning wat je wilt kopen. Eerst verkopen heeft daarentegen wel als voordeel dat je weet wat je budget is, maar met het advies van een goede makelaar of taxateur is hier ook goed inzicht in te verkrijgen. Deze kan vaak al een aardige inschatting maken wat een eventuele koper bereid is te gaan betalen, en zo ook wat je toekomstige hypotheek zou kunnen worden.

Lees ook: Waarom een oprit essentieel is in je zoektocht naar een nieuwe woning

Kortom, wanneer we kijken naar de oververhitte markt dan is eerst kopen aan te raden. Vind je het echter een te grote gok om eventueel een tijdje met dubbele lasten te zitten dan is eerst je huis verkopen ook een optie. Dan weet je exact wat je budget is. Het kan dan wel weer zo zijn dat je een tijdje geen woning hebt, doordat je nog niet iets nieuws hebt gekocht of doordat je nog even moet wachten voordat je de nieuwe woning kan betrekken. Kijk daarom vooraf of er eventueel een plan B is in de vorm van een vakantiewoning waar je tijdelijk kunt wonen. Want een dikke som geld vangen bij verkoop is fijn, maar tijdelijk dakloos zijn is toch wel iets minder fijn.

/door

Een huisontruiming: zelf doen of laten doen?

huisontruiming

Moet er een woning leeggeruimd worden, bijvoorbeeld van een overleden ouder of ander familielid? Dan kun je dat zelf doen, maar je kunt er ook een gespecialiseerd bedrijf voor inschakelen. Professionele woningontruiming kan zo zijn voordelen hebben, maar niet iedereen vindt het prettig om deze (vaak vrij persoonlijke) klus uit handen te geven. Juist daarom is het fijn om te weten hoe zo’n woningontruimer eigenlijk te werk gaat, en dat er veel meer discretie en creativiteit bij komt kijken dan je zou denken.

Hoe werkt een woningontruimer?

Er zijn veel verschillende woningontruimers, die uiteraard allemaal hun eigen werkwijze hebben. Neem bijvoorbeeld Magron Woningontruiming, een professionele partij die van A tot Z helpt bij het ontruimen van elk type woning. Je kunt ze bijvoorbeeld inschakelen voor het leegruimen van de woning van een ouder wanneer deze naar een bejaardenhuis verhuist, maar ook voor wanneer een ouder of ander familielid is overleden.

Allereerst worden in overleg de meubels en spullen uit de woning gehaald die je wilt houden of verkopen. Ze kunnen ze zelfs naar een nieuwe locatie brengen! Alle inboedel die achterblijft, zal worden geruimd.

Wat gebeurt er met de meubels en spullen?

Een huisontruiming gebeurt altijd op respectvolle wijze. Dat wil zeggen dat er zonder onnodige rumoer en met uiterste discretie wordt geruimd. Meubels, kleding en andere spullen die nog bruikbaar zijn, worden zoveel mogelijk geschonken aan mensen die het goed kunnen gebruiken. Denk aan studenten of instanties die mensen in noodsituaties helpen. Ook aan kringloopwinkels kan worden gedoneerd, waardoor spullen tevens een tweede leven krijgen.

Dit betekent dat vaak slechts een klein deel van de meubels en/of spullen daadwerkelijk weggegooid hoeft te worden. En dat zonder dat je alles zelf uit hoeft te zoeken en naar de betreffende instanties hoeft te brengen. Een prettig idee voor velen!

Een huisontruiming gebeurt altijd op respectvolle wijze

De voordelen van professionele woningontruiming

Veel mensen onderschatten de hoeveelheid werk die komt kijken bij het leeghalen van een woning. Het verkopen, verhuizen of uit elkaar halen van meubels kost veel energie, wat vaak bovenop het feit komt dat de klus veel emoties losmaakt. Waar lades, kasten en dozen geopend worden, komen herinneringen naar boven. Herinneringen die de klus niet alleen vertragen, maar ook voor verdriet kunnen zorgen. En dat in een periode van rouw.

Door een woningontruimer in te schakelen wordt je niet onnodig geconfronteerd met alle spullen die ooit aan je dierbare behoorden, waardoor je je makkelijker kunt focussen op het rouwproces.

Klaarmaken voor verhuur of verkoop als aanvullende dienst

Veel woningontruimers, zoals Magron, verzorgen niet alleen de ontruiming, maar kunnen de woning tevens volledig schoonmaken en klaarmaken voor de verkoop of verhuur. Er wordt daarbij rekening gehouden met eventuele eisen vanuit de verhuurder, waardoor de oplevering geen problemen zal opleveren. Zelfs vloerbedekking en raamdecoratie kan worden verwijderd, gaten in de muur worden gedicht en de vloer wordt bezemschoon opgeleverd.

Conclusie

Zelf een woning ontruimen heeft in feite twee voordelen: het is goedkoper en niemand raakt de spullen van je dierbare aan. Als dat het enige is waar je je zorgen om maakt kun je echter zeker vertrouwen op een professionele ontruimer. Deze is namelijk wel wat gewend en gaat zeer discreet om met zowel de spullen als het verhaal erachter. Bovendien kun je vóór de ontruiming natuurlijk zelf al bepaalde spullen uit de woning verwijderen.

Al met al is een woningontruiming een klus die je niet moet onderschatten, waar in de meeste gevallen de hulp van een ervaren professional zeker gewenst is. En dat hoeft heus niet zoveel te kosten als je denkt!

/door

Krapte op de woningmarkt

Krapte op de woningmarkt

Krapte op de woningmarkt

Als je, net als ik, in de afgelopen jaren op zoek bent geweest naar een woning, dan weet je hoe frustrerend de huidige woningmarkt kan zijn. De prijzen zijn torenhoog en de wachtrijen voor sociale huurwoningen zijn eindeloos. Probeer maar eens een fatsoenlijke koopwoning te vinden zonder dat je bankrekening explodeert of je moet overbieden alsof je in een slecht televisiespel zit. Het is een nachtmerrie.

Deze crisis is niet alleen een ‘uitdaging’ of een ‘probleem’, zoals politici graag zeggen, het is een regelrechte ramp die onze samenleving verdeelt. Jonge mensen, starters, kunnen hun leven niet beginnen. Gezinnen zitten vast in te kleine huizen, bang om te verhuizen vanwege de kosten. En laten we de ouderen niet vergeten, die vaak geen kant op kunnen. Toch heb ik in deze tijden van woningnood iets ontdekt dat een beetje hoop biedt, namelijk de opkomst van tijdelijke woonruimte.

Tijdelijke woonruimte: niet de oplossing die we verwachtten, maar die we kregen

De charme van tijdelijke woonruimte via leegstandsbeheer zit in het onverwachte. Het is de kunst van het hergebruiken en herdefiniëren van ruimtes die eens een heel ander doel dienden. Een voormalig kantoor wordt een appartement, een oude school een levendige woongemeenschap. Dit zijn geen standaardoplossingen; het zijn creatieve, soms provisorische antwoorden op een acute nood. En ja, deze vorm van huisvesting is vaak maar tijdelijk, maar is dat niet juist een deel van de charme? Het leven is veranderlijk, en onze huizen kunnen dat ook zijn.

Laat me duidelijk zijn, hoewel ik de potentie en de innovatie zie in tijdelijke woonruimte, beschouw ik het niet als de ultieme oplossing voor onze woningproblemen. Het is eerder een symptoombehandeling, een noodzakelijke maar onvolledige reactie op een dieper, structureel probleem. De waarheid is dat we nog steeds een fundamentele verandering nodig hebben in hoe we bouwen, hoe we wonen en hoe we onze ruimte delen en beheren.

Toch, elke keer als ik een nieuw project van tijdelijke woonruimte dankzij leegstandbeheer zie opbloeien, kan ik niet anders dan een zekere bewondering voelen. Het herinnert me eraan dat we, zelfs in tijden van crisis, niet alleen toeschouwers zijn maar ook makers van onze eigen omgeving. Het interessante van tijdelijke huisvesting is dan ook dat het onze perceptie van wonen uitdaagt. Het laat ons zien dat flexibiliteit en innovatie net zo belangrijk kunnen zijn als stabiliteit.

woningmarkt

Herdefiniëren van ‘Thuis’

Tijdelijke woonruimtes hebben zich ontpopt als een broedplaats voor innovatie. Hier zien we niet alleen creatieve bouwprojecten die oude gebouwen nieuw leven inblazen, maar ook nieuwe manieren van samenwonen die ons traditionele concept van ’thuis’ uitdagen. De waarheid is dat deze noodoplossingen ons iets belangrijks leren over flexibiliteit en aanpassingsvermogen in wonen. Ze dagen ons uit om verder te kijken dan de standaardoplossingen en open te staan voor verandering. Ja, het is misschien niet de ideale oplossing, en natuurlijk is het soms een beetje behelpen, maar het is tegelijkertijd opwindend om deel uit te maken van deze evolutie in wonen.

Lees ook: De invloed van woonwinkeltrends op de vastgoedmarkt

Maatschappelijke implicaties en toekomstvisies

Wat betekent dit alles voor ons, als gemeenschap? Het dwingt ons om na te denken over wat we waarderen in onze leefomgeving en hoe we willen dat onze steden en dorpen eruitzien. Er is een groeiende roep om duurzame en betaalbare woningbouw die hand in hand gaat met leefbaarheid. De overheid, ontwikkelaars, maar ook wij als burgers hebben hierin een rol. We moeten pleiten voor beleid dat niet alleen de bouw van meer huizen stimuleert, maar ook de creatie van gemeenschappen ondersteunt. Tijdelijke woonoplossingen zijn immers een start, maar het echte werk ligt in het bouwen aan een toekomst waarin iedereen een plek kan vinden.

Ook een interessante ontwikkeling: een mantelzorgwoning in je tuin

Dus ja, ondanks de frustraties en de uitdagingen, zie ik deze ontwikkeling als een kans. Een kans om onze visie op wonen te herdefiniëren en misschien zelfs om ons idee van wat een thuis kan zijn, te vernieuwen. Misschien zijn tijdelijke oplossingen wel de eerste stappen naar een meer flexibele, inclusieve manier van stadsontwikkeling. En dat is zeker iets om naar uit te kijken, zelfs in deze tijden van woningnood.

/door

Bouw je droomslaapkamer: essentiële items voor elk budget

Bouw je droomslaapkamer

Je weet het maar al te goed. De slaapkamer is een van de belangrijkste plekken in huis. Je wilt er heerlijk tot rust komen na een lange werkdag. Maar je ontwaakt er ook maar al te graag zo goed mogelijk, zodat je weer met frisse energie aan een productieve werkdag kunt starten. En in het weekend? Misschien wil je dan maar al te graag lekker uit kunnen slapen. Hoe je van je eigen slaapkamer een plek kunt maken waar je helemaal tot rust kunt komen, lees je in dit blog.

Neem uitgebreid de tijd voor het uitzoeken van het matras en het bedframe

Een van de eerste keuzes die je voor je slaapkamer moet maken, is het type bed en matras. Deze twee elementen bepalen immers – samen met een dekbedovertrek 1 persoons – voor een erg groot deel het slaapcomfort. Probeer daarom altijd een matras in meerdere varianten uit, bijvoorbeeld in een gespecialiseerde beddenwinkel. Je krijgt op deze manier meteen een goed beeld van je eigen voorkeur voor het bed in de slaapkamer. En dat maakt het uitzoeken ervan direct weer wat makkelijker.

juiste bed en matras in de slaapkamer

Maak je slaapkamer extra persoonlijk met prachtige en dierbare foto’s

Denk je aan het decoreren van de woning, dan denk je misschien al snel aan de woonkamer en de keuken. Maar ook de slaapkamer vergt de nodige aandacht. Decoreer een dressoir bijvoorbeeld met een paar mooie vazen en hang een aantal persoonlijke foto’s op. Denk daarbij aan een fotoshoot die je met je partner hebt gedaan of foto’s van een erg bijzondere reis. Dit is keer op keer erg leuk om op terug te kijken. Weet je op dit moment al erg goed wat voor foto’s je het liefste terug laat komen bij jou in de slaapkamer in huis?

Airconditioning in je slaapkamer?
Lees dan dit artikel: Een comfortabele maar energie-intensieve oplossing

Nooit meer koude voeten dankzij een fijn vloerkleed in je eigen slaapkamer

Misschien ken je het maar al te goed. In de nacht moet je een paar keer naar het toilet of je kindje wordt wakker van een nachtmerrie. En om te voorkomen dat je meteen koude voeten hebt als je onder je warme en fijne dekbedovertrek 140×200 uit bed komt, is het slim om een fijn vloerkleed in de slaapkamer neer te leggen. Hierdoor vergroot je direct het comfort in de kamer en het is ook nog eens een erg leuk accessoire om de slaapkamer mee aan te kleden. 

/door

Airconditioning: Een comfortabele maar energie-intensieve oplossing

Airconditioning

In de zomermaanden kan de hitte ondraaglijk worden, waardoor veel mensen hun toevlucht zoeken tot airconditioning om een comfortabele binnentemperatuur te creëren. Airconditioning biedt inderdaad verschillende voordelen, zoals het koelen van je huis tijdens warme dagen, het verwarmen tijdens de winter, het leveren van constante frisse lucht en het potentieel voor duurzaamheid. Echter, deze voordelen gaan gepaard met een aanzienlijke impact op het energieverbruik en de duurzaamheid, wat een zorgvuldige afweging vereist.

Soorten airconditioning en hun energieverbruik

Er zijn verschillende soorten airconditioning beschikbaar op de markt, elk met hun eigen kenmerken, toepassingen en kosten. Split airco’s, single split-units en multi-split systemen zijn populaire opties voor huishoudens en kleinere ruimtes. Monoblock airconditioning en mobiele airconditioning zijn andere opties, maar kunnen minder efficiënt zijn. Het energieverbruik van deze systemen kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van factoren zoals de grootte van de ruimte, de isolatie van het gebouw en het gebruik.

Airconditioning en energieverbruik in gebouwen

Gebouwen zijn verantwoordelijk voor 40% van het wereldwijde energieverbruik en een derde van de broeikasgasuitstoot. Airconditioning-systemen verbruiken grote hoeveelheden stroom om de binnenruimtes te koelen, wat leidt tot een hoge CO2-uitstoot. Voordat je een airco offerte aanvraagt, is het belangrijk om eerst te kijken naar maatregelen zoals betere isolatie, zonwering en natuurlijke ventilatie om het energieverbruik te verminderen. Door deze stappen te nemen, kun je de noodzaak voor airconditioning mogelijk verminderen of zelfs elimineren.

Airconditioning: Een comfortabele maar energie-intensieve oplossing

De impact van koudemiddelen op het klimaat

Naast het directe energieverbruik hebben de koudemiddelen die in airconditioning-systemen worden gebruikt vaak een grote klimaatimpact. Sommige koudemiddelen hebben een broeikaseffect dat wel 600 keer groter is dan CO2. Dit is een belangrijk aandachtspunt bij de keuze voor een airconditioning-systeem, omdat het de duurzaamheid en milieu-impact van het systeem sterk kan beïnvloeden.

Duurzame alternatieven voor airconditioning

Om de impact van airconditioning op het energieverbruik en de duurzaamheid te verminderen, is het verstandig om te kijken naar duurzame alternatieven. Het gebruik van zonnepanelen kan de kosten van airconditioning verlagen en de milieu-impact beperken. Daarnaast kunnen warmtepompen een energie-efficiënte manier zijn om te verwarmen en te koelen. Via platforms zoals Offertevergelijker kun je gemakkelijk offertes aanvragen en vergelijken voor verschillende duurzame opties. Zo kun je de beste oplossing vinden die past bij jouw situatie en budget.

zonnepanelen

Het belang van vroege analyse van energieverbruik in gebouwen

Traditionele energieanalyse-tools worden vaak pas in de gedetailleerde ontwerpfase gebruikt, terwijl juist in deze fase fundamentele ontwerpbeslissingen al zijn genomen. Het is cruciaal dat ontwerpers vroeg in het ontwerpproces de impact van hun beslissingen op het energieverbruik kunnen analyseren. Door gebruik te maken van machine learning en gegevens over energieverbruik in relatie tot gebouwfactoren, kunnen nieuwe tools ontwerpers snel en nauwkeurig inzicht geven in het voorspelde energieverbruik. Dergelijke datagestuurde tools kunnen potentiële ontwerp- en bouwproblemen in latere fases voorkomen, waardoor tijd en kosten worden bespaard.

De uitdaging van een passend energiecontract

Bij het kiezen van een airconditioning-systeem is het ook belangrijk om te kijken naar de impact op je energierekening. Afhankelijk van het energieverbruik van het systeem, kan het noodzakelijk zijn om een nieuw energiecontract af te sluiten dat beter aansluit bij je veranderde energiebehoefte. Het afsluiten van een nieuw energiecontract kan echter lastig zijn vanwege de vele keuzes die gemaakt moeten worden. Het is daarom verstandig om goed op te letten bij het maken van deze keuzes om te zorgen voor een passend energiecontract.

De juiste keuze maken voor airconditioning

Bij het kiezen van een airconditioning-systeem is het belangrijk om verschillende factoren in overweging te nemen, zoals het energieverbruik, de impact op het milieu, de kosten en de duurzaamheid. Door meerdere offertes aan te vragen en te vergelijken, kun je de beste oplossing vinden die past bij jouw behoeften en budget. Platforms zoals Offertevergelijker kunnen hierbij helpen door je in contact te brengen met betrouwbare specialisten en gerenommeerde bedrijven.

Lees ook: Wat is de zonnepanelen opbrengst in de winter?

Een evenwicht tussen comfort en duurzaamheid

Airconditioning biedt onmiskenbaar comfort en voordelen, maar het is belangrijk om de impact op het energieverbruik en de duurzaamheid niet uit het oog te verliezen. Door vroeg in het ontwerpproces aandacht te besteden aan energie-efficiëntie, duurzame alternatieven te overwegen en de juiste keuzes te maken bij het aanschaffen van een airconditioning-systeem, kunnen we genieten van de voordelen van airconditioning zonder de planeet te veel te belasten. Het vinden van een evenwicht tussen comfort en duurzaamheid is de sleutel tot een koele, comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving.

/door

De gezonde slaapkamer; 3 tips!

De gezonde slaapkamer

Een slaapkamer is niet gewoon een kamer in huis, het is de ruimte waar je in totaal misschien wel de meeste tijd van allemaal in doorbrengt. Wanneer je een beetje een gezonde levensstijl erop nahoudt, dan breng je er gemiddeld zo’n acht uur per nacht door. Reken dat maar eens uit op jaarbasis, dat zijn 121 volle dagen per jaar. Een gezonde slaapkamer is dan ook zeer belangrijk, dit kan daadwerkelijk het verschil maken op jouw welzijn en gezondheid. Hoe je een gezonde slaapkamer vorm geeft? Lees snel verder. 

1.    Het comfort in de gezonde slaapkamer

Allereerst het allerbelangrijkste en dat is een fijn bed. Dit is iets wat voor iedereen anders is want zoals je ongetwijfeld weet; ook ieder lichaam is verschillend. Wees dan ook niet te zuinig om daadwerkelijk te investeren in een goed matras. Verdiep je in de verschillende soorten, materialen en maten. Kijk hier echt naar wat je zelf fijn vindt, en kies anders voor twee aparte matrassen wanneer je samen slaapt met een partner. Een goed matras kan je slaap enorm verbeteren, een slecht matras daarentegen kan daadwerkelijk voor blessures zorgen. Van traagschuim tot een veerpocket matras, verdiep je in de mogelijkheden en je zult versteld staan van het verschil. Vergeet naast het matras ook niet de andere zaken zoals de hoofdkussens en lakens. Ook dit kan van grote invloed zijn op je slaapcomfort en dus gezondheid. Vaak mag je hoofdkussens ook een bepaalde periode testen. Maak hier gebruik van en je zult merken wat jij fijn vindt.  

Het comfort in de gezonde slaapkamer

2.    Het klimaat in de gezonde slaapkamer

Voor een gezonde slaapkamer is naast een goed matras ook het slaapklimaat belangrijk. Niet te warm, maar ook zeker niet te koud. De ideale temperatuur is 18 graden, maar dat kan ook per persoon nog wel een beetje verschillen. Kijk wat jij fijn vindt en pas het hierop aan. Maar ga liever voor een iets frissere temperatuur dan te warm. Daarnaast is naast de ideale temperatuur de hoeveelheid zuurstof minstens zo belangrijk. Zorg dat er altijd frisse lucht en voldoende zuurstof binnenkomt. Enerzijds door een raam op een kier te zetten en anderzijds door voldoende groen in je huis te verwerken. Dit komt het binnenklimaat ook behoorlijk ten goede.  

frissere temperatuur in de slaapkamer

3.    Een gezonde omgeving in de slaapkamer

Om lekker in slaap te vallen en echt ook een diepe slaap te bereiken, is het belangrijk dat je rustig in slaap valt. Dit kun je bevorderen door je slaapkamer zo prikkelarm mogelijk te maken. Probeer schermen zoveel mogelijk te mijden en maak de kleuren op de wanden niet te schreeuwend. Zorg voor een rustige en overzichtelijke slaapkamer die in de nacht ook echt goed donker is. Dit bevordert de slaap ontzettend en zorgt ervoor dat je niet alleen aan je benodigde uren slaap komt, maar ook dat de kwaliteit van slaap van een hoog niveau is.

Lees ook: Inspiratie voor jouw nieuwe badkamer

Kortom, investeer in je slaapkamer. Dit is een directe investering in je eigen welzijn en gezondheid. Het geld gaat het meer dan waard zijn en je zult je er op korte termijn direct een stuk fitter en vitaler door voelen.  

/door

Slimme oplossingen voor duurzaam wonen: wat werkt echt? 

duurzaam wonen

Groen doen, duurzaamheid en het klimaat. Een aantal jaren geleden konden we niet verwachten dat deze thema’s zo’n enorme vlucht zouden nemen zoals ze dat de afgelopen jaren hebben gedaan. Het is een onderwerp geworden waar je letterlijk en figuurlijk niet meer omheen kunt. Van kartonnen rietjes tot hybride auto’s, duurzaamheid is overal. Van klein tot groot en goedkoop tot duur; de innovaties vliegen je om de oren. Ook op het gebied van wonen en interieur is duurzaamheid een mainstream thema geworden. Maar welke zaken maken nu daadwerkelijk het verschil en welke kun je nog wel even laten gaan? Dus daarom ‘slimme oplossingen voor duurzaam wonen: wat werkt echt?’

De basis met zonnepanelen

zonnepanelen

Een goede basis om een duurzaam huis te hebben begint bij de stroomlevering zelf. Wanneer jij kiest voor een manier van stroom opwekken die van zichzelf duurzaam is, dan zal de rest daarop volgen. Zonnepanelen installeren is dan ook nog steeds één van de beste duurzame verbeteringen in je huis. Wanneer je kiest voor zonnepanelen dan kies je voor een duurzame opwekking van al je energie. De subsidies die hier eerst voor aan te vragen waren zijn wel iets minder geworden, maar nog steeds is investeren in zonnepanelen een goed idee. De terugverdientijd is in de meeste situaties nog steeds maar een paar jaar en je bent voor jaren gegarandeerd voorzien van energie, ongeacht wat de marktprijzen en het aanbod doen. 

Isoleren; wat er niet uitgaat hoef het er ook niet in!

woningisolatie

We kunnen qua duurzaamheid wel heel sterk focussen op hoe je duurzaam energie opwekt en anderzijds duurzame apparaten aanschaft, maar wat er niet uitgaat aan energie hoeft er vervolgens ook niet in te komen. Dus wanneer je de focus op isoleren gaat leggen, zul je al snel zien dat je verbruik drastisch daalt. Een hele duurzame innovatie die ook nog eens financieel interessant is. Isoleren is dan ook een maatregel die echt het verschil kan maken. Isoleren is echter wel weer een containerbegrip voor veel verschillende maatregelen. Van een ondervloer wanneer je nieuw laminaat laat leggen tot een extra laag tussen de muren laten plaatsen.  

Denk eens aan een sedumdak!

groen wonen

Heb je naast je zonnepanelen nog wat ruimte over? Dan is een sedumdak het overwegen waard. Een manier van isoleren die énorm duurzaam en groen is. Een sedumdak is een dak dat begroeid is met allemaal verschillende vetplantjes. Deze plantjes zijn makkelijk in het onderhoud, en kunnen prima het regenachtige klimaat van Nederland aan. Het heeft een isolerende werking, maar brengt ook letterlijk extra groen in de omgeving. Ook werkt het geluidswerend en beschermt het je dak tegen invloeden van buiten. Een sedumdak is relatief goedkoop en is een duurzame maatregel die echt werkt.  

Een laatste duurzame maatregel die je kunt nemen, is letten op je koopgedrag wat betreft meubels en interieur. Ga liever voor minder spullen maar wel van goede kwaliteit dan andersom. Let er bij dingen zoals hout bijvoorbeeld op dat het van goede herkomst is, en onderhoud het vervolgens goed. Dit zijn zaken die wellicht niet meteen in je opkomen in het kader van duurzaamheid, maar zijn wel dingen die daadwerkelijk het verschil kunnen maken.  

Succes met duurzaam wonen!

/door

Stap voor stap naar je eerste huis met Van Ekeren Kuiper in Gorinchem

Het kopen van je eerste huis is een spannende maar vaak ook overweldigende ervaring. Er zijn zoveel dingen waar je aan moet denken, van het zoeken van het juiste huis tot het regelen van de financiering. In Gorinchem staat Van Ekeren Kuiper klaar om je door dit proces te begeleiden. Hieronder volgt een stapsgewijze handleiding die je zal helpen bij het kopen van je eerste huis. Met tips over hoe je de zoektocht aanpakt, de financiering regelt en welke rol een makelaar speelt.

De zoektocht naar je eerste huis

De eerste stap in het kopen van een huis is bepalen wat je zoekt. Maak een lijst van wat je belangrijk vindt in een huis en buurt. Denk aan het aantal slaapkamers, de grootte van de tuin of de nabijheid van voorzieningen. Met deze criteria kunnen ze gericht voor je op zoek gaan naar geschikte woningen.

Bezoek open huizen en geplande bezichtigingen om een gevoel te krijgen van wat er op de markt beschikbaar is binnen jouw budget. Van Ekeren Kuiper kan je adviseren over de wijken die passen bij jouw wensen en budget.

Het belang van voorafgaande financiële planning

Voordat je serieus op zoek gaat, is het belangrijk om je financiering op orde te hebben. Dit betekent dat je moet weten hoeveel je kunt lenen. Een hypotheekadviseur kan je hierbij helpen. Ze werken samen met financieel adviseurs die gespecialiseerd zijn in de woningmarkt van Gorinchem en omgeving. Zij kunnen je een realistisch beeld geven van wat je kunt lenen. En helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie.

Zodra je weet wat je budget is, kun je gerichter zoeken naar huizen en ben je in een betere positie om snel te handelen wanneer je het juiste huis vindt.

De rol van de makelaar

De rol van de makelaar

Een makelaar in Gorinchem speelt een belangrijke rol bij de aankoop van je eerste huis. Ze bieden deskundige begeleiding tijdens het hele koopproces. Van het vinden van geschikte woningen tot het onderhandelen over de prijs en het afronden van de koop.

Een makelaar kan je ook adviseren over de staat van het huis en eventuele verborgen gebreken. Bij Van Ekeren Kuiper werken makelaars die gespecialiseerd zijn in de regio Gorinchem. Waardoor ze goed geïnformeerd zijn over de lokale markt en gemeenschap.

Hoeveel mag ik lenen voor de verduurzaming van mijn huis?

Belangrijke stappen in het vinden van een huis

Zodra je een huis hebt gevonden dat aan je eisen voldoet, gaan ze je ondersteunen bij het doen van een bod. Als je bod is geaccepteerd, volgt de koopovereenkomst en uiteindelijk de overdracht bij de notaris. Gedurende dit hele proces staan ze aan je zijde om advies te geven en te zorgen dat alles soepel verloopt.

Een belangrijk aspect om in gedachten te houden is het voorbehoud van financiering. Dit geeft je de tijd om je hypotheek definitief te regelen zonder risico op het verliezen van je aanbetaling mocht de financiering niet doorgaan.

Het kopen van je eerste huis in Gorinchem met behulp van Van Ekeren Kuiper kan het proces veel minder stressvol maken. Hun kennis en expertise in de lokale markt, gecombineerd met een netwerk van financiële adviseurs, maken hen tot een waardevolle partner bij het realiseren van je droomhuis.

/door

De vier seizoenen tuin; dé tips! 

Wanneer je een huis koopt, is het voor velen een heerlijke bijkomstigheid wanneer er ook een (ruime!) tuin aanwezig is. Een heerlijke plek om tot rust te komen, kinderen te laten spelen en lange avonden te tafelen in de zomer. De laatste jaren is er steeds meer het besef gekomen dat tuinen niet alleen voor warme zomers en fijne lentedagen zijn. Tuinen kun je ook op andere momenten van het jaar gebruiken. De vier seizoenen tuin is daarmee echt een hit aan het worden. Met een paar simpele ingrepen en innovaties kun jij jouw tuin ook omtoveren tot een pareltje in elk jaargetij. Hoe je dat doet? Lees snel verder. 

Altijd groen in jouw tuin

Allereerst is het goed om te kijken welke planten en bloemen jij in je tuin hebt. Elke bloem en/of plant heeft immers een moment wanneer het piekt. Voor een tuin die ieder moment van het jaar mooi is, is het belangrijk dat je je tuin planten verspreidt door het hele jaar heen. Van de zomer tot de winter, maar ook in het najaar en voorjaar. Er zijn daarnaast ook tuin planten die het hele jaar groen zijn en niet echt een piekmoment kennen qua bloei. Deze zijn mooi om als basis te hebben in je tuin. Dus voor de vier seizoenen tuin is het goed om je kansen qua bloeiend groen te spreiden.  

altijd groen en bloemen in de tuin

Creëer een altijd droge plek

Goed om te vermelden is dat je niet alleen de tuin ‘vier seizoenen proof’ kunt maken, ook bij een dakterras of balkon is dat het geval. Een must have is in elk geval een overkapping, in welke vorm dan ook. In tuinen zien we de laatste jaren steeds vaker een veranda of houten overkapping terugkomen, maar ook een waterdicht schaduwdoek kan al een heerlijke droge plek bieden. Je kunt een overkapping aan je tuin laten bouwen in de vorm van een echte tuinoverkapping of veranda, maar je kunt ook gaan voor een losstaande prieel. Een droge plek, dat is wel een voorwaarde wanneer jij jouw tuin volop wilt gebruiken, want een bui kunnen we nog wel eens verwachten in ons land.  

De vier seizoenen tuinmeubels 

Ook is het aan te raden om op de tuinmeubels te letten in je vier seizoenen tuin. Wanneer je je tuin intensiever gaat gebruiken, gaat de behoefte hierin ook verschuiven. Niet meer alleen een loungeset, maar wellicht ook een hoge tafel waar je zelfs aan kunt thuiswerken (of in dit geval tuinwerken). Bij tuinmeubels die vier seizoenen te gebruiken zijn moet je letten op het onderhoud. Is dit mogelijk? En zo ja, hoe vaak en met welk middel? In principe zijn alle kwalitatieve hoogwaardige tuinmeubels geschikt, mits je ze goed onderhoudt. Maak plastic regelmatig schoon, en zet hout opnieuw in de beits of lak.  

nieuwe tuinmeubels

Warmte in jouw vier seizoenen tuin

Als laatste is het goed om bij een vier seizoenen tuin ook te kijken naar een bron van warmte. Ga voor een houtkachel, heater of buiten openhaard. Zorg er in ieder geval voor dat je ook op de wat koudere dagen wel lekker warm blijft, een harde voorwaarde om je vier seizoenen tuin volop te kunnen benutten.

Met deze tips hoef jij nooit meer je tuin uit, succes!

/door