3 tips voor het vinden van een huis met potentie
De huizenmarkt is de afgelopen jaren natuurlijk enorm veranderd. De vraag is veel hoger dan het aanbod. Dit heeft ervoor gezorgd dat de prijzen flink zijn gestegen. Als we kijken naar de huizenprijzen in de afgelopen twee jaar, dan zien we dat deze gemiddeld met zo’n 20 procent is gestegen. Vooral voor starters is dit een enorm probleem. Als er al een huis te koop staat dat te betalen is, dan moet er vaak een hele hoop aan gebeuren. Nu is dat geen probleem wanneer je zelf handig bent, maar als je alles moet uitbesteden wordt het uiteindelijk nog veel te duur. Gelukkig is er ook goed nieuws en zijn er ook voldoende huizen te vinden met potentie, waarbij je niet bang hoeft te zijn dat je flink wordt overboden.
Kijk naar nieuwe buurten
De meeste mensen die een huis kopen, willen graag in de buurt blijven wonen waar ze zijn opgegroeid. Toch is dat niet altijd realistisch. Tegenwoordig wordt er zoveel gebouwd, dat het zonde is om niet wat verder te kijken. Wat we namelijk vaak zien, is dat veel mensen het spannend vinden om voor een nieuwe buurt te kiezen, omdat ze niet zo goed weten wat het gaat worden. Dit biedt jou als starter een mooie kans om tegen een scherpe prijs een huis te kunnen kopen. Om zo’n potentiële buurt en woning te kunnen vinden is het belangrijk om te kijken naar een aantal dingen. Kijk hoe het gesteld is met de faciliteiten, zoals bushaltes, speeltuin, supermarkten etc. Dit geeft vaak aan in hoeverre deze buurt hoog op de agenda staat bij de gemeente en vastgoedontwikkelaars. Stel nu dat er totaal geen plannen zijn, dan is het verstandiger om op deze plek geen huis te kopen.
Renovatiewoningen
De meeste mensen die een huis kopen, willen graag een instapklaar huis waar ze weinig tot niets meer aan hoeven te doen. Het is dan ook geen verrassing dat deze huizen enorm overboden worden, met soms tot wel 10% van de vraagprijs. Stel dat je dan ‘even’ 35.000 euro uit eigen zak moet betalen, dan houdt het voor de meeste starters op de woningmarkt snel op. Daarom is het slim om ook eens te kijken naar renovatiewoningen. Het klopt dat hier vaak nog een hoop aan gedaan moet worden, maar de groep mensen die hier een bod op uitbrengt is wel veel kleiner. Zo hoef je vaak niet te overbieden en koop je in potentie een groter huis, dan wanneer je kiest voor een huis dat af is. Heb je nu een huis op het oog, maar je eigen woning nog niet verkocht? Kijk dan eens op Domicus.nl en ontvang binnen 24 uur een bod op je huidige woning.
Aankoopmakelaar inschakelen
Iedereen heeft wensen, ook als het gaat om het kopen van een huis Waarom dan niet jouw wensen doorgeven aan een aankoopmakelaar die vervolgens de markt op gaat om te kijken voor een huis dat daarbij past? Wist je namelijk dat een deel van de huizen helemaal niet op de markt komt, maar onderhands wordt verkocht omdat er eigenlijk al direct een potentiële koper gevonden is? Ja, het kost geld, maar het scheelt je wel een hele hoop tijd en stress.
Ook leuk om te lezen:
