Archief voor categorie: Divers

Stel je voor: na een lange dag rijd je je straat in. Je huis komt in zicht, je oprit ligt er netjes bij, en je prachtige poort opent automatisch voor je. Nog niet zo lang geleden moest je nog bij weer en wind uitstappen en je poort met veel moeite open sjorren, en nu dit. Wat is dit, heb je opeens de loterij gewonnen? Nee hoor, nergens voor nodig: zo’n droomleven wordt steeds toegankelijker voor de meeste mensen! In deze blog lees je alles over hoe je een veilige en praktische oprit creëert met behulp van je eigen automatische poort, en ontdek je hoe jij deze droom waar kunt maken.

Hoe werkt zo’n geautomatiseerde poort?

Een geautomatiseerde poort maakt gebruik van een elektrisch aandrijfsysteem, dat de poort automatisch opent en sluit. Er bestaan verschillende soorten aandrijfsystemen voor verschillende soorten poorten, zoals draaipoortopeners, schuifpoortopeners en ondergrondse poortopeners. Als huiseigenaar hoef jij je normaal gesproken weinig druk te maken om de aanleg van je poortopener; dat doet de specialist wel voor je. Natuurlijk heb je altijd inbreng over hoe het eindresultaat eruit komt te zien en over wat je wel of niet wilt, maar verder moet je vooral nadenken over wat praktisch is voor jou. Oftewel: hoe wil jij je poort kunnen openen?

Hoe wil jij je poort kunnen openen?

Kijk, als eigenaar van je eigen luxe poort heb je verschillende manieren waarop je die kunt openen. Hierbij heb je onder andere de volgende opties, en welke daarvan je voorkeur heeft, zal afhangen van je eigen behoeften:

Met een handzender

Handzenders zijn kleine afstandbedieninkjes die je gemakkelijk in je auto kunt bewaren. Met één druk op de knop opent de poort dan. Vooral bij slecht weer is dit bijzonder handig, omdat je dan niet meer hoeft uit te stappen om je poort handmatig te openen. Dit bespaart tijd en voorkomt onnodig gedoe. Bovendien zijn dit soort compacte handzenders overal weg te stoppen en heel eenvoudig te gebruiken. Zo kan iedereen ermee overweg, van kinderen tot ouderen. En het beste is wel: niemand anders dan de persoon die de handzender heeft, kan je poort openen.

Alles wat je moet weten over een houten woning

Met een codeklavier

Dan hebben we het codeklavier. Dit is een paneel met cijfers, dat meestal naast je poort wordt gemonteerd. Je voert een geheime code in en je poort gaat open. Omdat alleen mensen die de code kennen de poort kunnen openen, biedt dit systeem een extra laag van beveiliging. Indien nodig kun je de code ook eenvoudig wijzigen, bijvoorbeeld als je van schoonmaakster wisselt of als je de code aan je buren hebt gegeven terwijl je op vakantie was. Zo geeft een codeklavier je een veilig gevoel en kunnen onbevoegden geen toegang krijgen tot je terrein.

Met een GSM-module

Een GSM-module werkt vervolgens via je mobiele telefoon. Dit is een methode waarmee je je poort kunt bedienen waar je ook bent, zolang je maar bereik hebt. Sommige GSM-modules maken gebruik van het telefoonnetwerk, terwijl andere verbinding kunnen maken met WiFi of Bluetooth. Als je dan onverwacht bezoek krijgt terwijl je niet thuis bent, kun je je poort zo met een simpel belletje of via een smartphone-app openen. Zo hoeven je gasten nooit meer in de kou te blijven staan. Met een GSM-module heb je maximale controle.

Met een sleutelschakelaar

Tot slot hebben we nog de sleutelschakelaar, wat misschien wel de meest traditionele methode is. Hierbij heb je gewoon een sleutel nodig om je poort te kunnen openen. Dit is een betrouwbare en eenvoudige oplossing, heel geschikt voor mensen die wat minder met technologie hebben, maar hij is wel wat minder veelzijdig dan de opties die we hiervoor noemden. In ieder geval loop je hiermee nooit tegen het probleem aan dat je batterij leeg is.

Waarom zou je hiervoor kiezen?

Een geautomatiseerde poort maakt je leven uiteindelijk veiliger en comfortabeler, dat heb je wel kunnen lezen. Zo hoef je je geen zorgen te maken om ongewenste gasten en hoef je nooit meer in de regen te staan. En tenzij je kiest voor een sleutelschakelaar of handzender hoef je ook nooit meer bang te zijn dat je je sleutel kwijt bent.

Met een veilige poort houd je daarnaast niet alleen indringers buiten, maar geef je jezelf ook een geruster gevoel. Je kinderen kunnen bijvoorbeeld veilig buiten spelen zonder dat je bang hoeft te zijn dat ze zomaar de straat op rennen, en je huis is beter beschermd. Zo leef je toch net een beetje lekkerder.

Op zoek naar unieke verlichting? Ga voor railverlichting!

Conclusie

In deze blog hebben we gekeken naar verschillende manieren om je poort te openen. Van handzenders en sleutelschakelaars tot GSM-modules en codeklavieren, elk systeem heeft zijn eigen voordelen en draagt zo bij aan jouw fijne thuisgevoel. Voor een gemakkelijker leven én een gevoel van luxe.

Wil je zelf ervaren hoe een moderne poortopener jouw leven kan veranderen? Kijk dan eens bij poortspecialist Geran. Zij bieden een breed scala aan poortonderdelen en bedieningssystemen en kunnen je adviseren over verschillende oplossingen. Zo kun jij straks ook genieten van een veilige en praktische oprit!

Moet er een woning leeggeruimd worden, bijvoorbeeld van een overleden ouder of ander familielid? Dan kun je dat zelf doen, maar je kunt er ook een gespecialiseerd bedrijf voor inschakelen. Professionele woningontruiming kan zo zijn voordelen hebben, maar niet iedereen vindt het prettig om deze (vaak vrij persoonlijke) klus uit handen te geven. Juist daarom is het fijn om te weten hoe zo’n woningontruimer eigenlijk te werk gaat, en dat er veel meer discretie en creativiteit bij komt kijken dan je zou denken.

Hoe werkt een woningontruimer?

Er zijn veel verschillende woningontruimers, die uiteraard allemaal hun eigen werkwijze hebben. Neem bijvoorbeeld Magron Woningontruiming, een professionele partij die van A tot Z helpt bij het ontruimen van elk type woning. Je kunt ze bijvoorbeeld inschakelen voor het leegruimen van de woning van een ouder wanneer deze naar een bejaardenhuis verhuist, maar ook voor wanneer een ouder of ander familielid is overleden.

Allereerst worden in overleg de meubels en spullen uit de woning gehaald die je wilt houden of verkopen. Ze kunnen ze zelfs naar een nieuwe locatie brengen! Alle inboedel die achterblijft, zal worden geruimd.

Wat gebeurt er met de meubels en spullen?

Een huisontruiming gebeurt altijd op respectvolle wijze. Dat wil zeggen dat er zonder onnodige rumoer en met uiterste discretie wordt geruimd. Meubels, kleding en andere spullen die nog bruikbaar zijn, worden zoveel mogelijk geschonken aan mensen die het goed kunnen gebruiken. Denk aan studenten of instanties die mensen in noodsituaties helpen. Ook aan kringloopwinkels kan worden gedoneerd, waardoor spullen tevens een tweede leven krijgen.

Dit betekent dat vaak slechts een klein deel van de meubels en/of spullen daadwerkelijk weggegooid hoeft te worden. En dat zonder dat je alles zelf uit hoeft te zoeken en naar de betreffende instanties hoeft te brengen. Een prettig idee voor velen!

De voordelen van professionele woningontruiming

Veel mensen onderschatten de hoeveelheid werk die komt kijken bij het leeghalen van een woning. Het verkopen, verhuizen of uit elkaar halen van meubels kost veel energie, wat vaak bovenop het feit komt dat de klus veel emoties losmaakt. Waar lades, kasten en dozen geopend worden, komen herinneringen naar boven. Herinneringen die de klus niet alleen vertragen, maar ook voor verdriet kunnen zorgen. En dat in een periode van rouw.

Door een woningontruimer in te schakelen wordt je niet onnodig geconfronteerd met alle spullen die ooit aan je dierbare behoorden, waardoor je je makkelijker kunt focussen op het rouwproces.

Klaarmaken voor verhuur of verkoop als aanvullende dienst

Veel woningontruimers, zoals Magron, verzorgen niet alleen de ontruiming, maar kunnen de woning tevens volledig schoonmaken en klaarmaken voor de verkoop of verhuur. Er wordt daarbij rekening gehouden met eventuele eisen vanuit de verhuurder, waardoor de oplevering geen problemen zal opleveren. Zelfs vloerbedekking en raamdecoratie kan worden verwijderd, gaten in de muur worden gedicht en de vloer wordt bezemschoon opgeleverd.

Conclusie

Zelf een woning ontruimen heeft in feite twee voordelen: het is goedkoper en niemand raakt de spullen van je dierbare aan. Als dat het enige is waar je je zorgen om maakt kun je echter zeker vertrouwen op een professionele ontruimer. Deze is namelijk wel wat gewend en gaat zeer discreet om met zowel de spullen als het verhaal erachter. Bovendien kun je vóór de ontruiming natuurlijk zelf al bepaalde spullen uit de woning verwijderen.

Al met al is een woningontruiming een klus die je niet moet onderschatten, waar in de meeste gevallen de hulp van een ervaren professional zeker gewenst is. En dat hoeft heus niet zoveel te kosten als je denkt!

Een huis kopen is tegenwoordig topsport. Je moet goed bijhouden wat er aan nieuwe huizen in de verkoop komt en het liefst meteen reageren. Anders grijp je er wellicht naast. In heel Nederland is dat het geval, maar de regio Utrecht is een van de regio’s waar de huizen helemaal super snel verkocht worden. Gelukkig werken de makelaars daar prima samen, zodat jij als koper een goede kans maakt om je droomwoning te vinden. Helemaal als je een aankoopmakelaar in Utrecht een zoekopdracht geeft. Hoe dat zit? Lees het in dit blog.

Een aankoopmakelaar inschakelen loont

Met een aankoopmakelaar sta je sterker. Dat heeft verschillende redenen, die we graag voor je opsommen.

• Een makelaar is de hele dag bezig met huizen kopen en huizen verkopen. Hij (of zij natuurlijk, dat spreekt voor zich) weet wat er speelt, welke nieuwe huizen er op de markt komen en voor welke prijs andere huizen zijn verkocht. Een makelaar is bovendien niet emotioneel bij een transactie betrokken en kan daarom goed de voor- en de nadelen bepalen van een woning.
• Vind een huis nog voordat het op Funda staat door de makelaar een zoekopdracht te geven. In de regio Utrecht is namelijk tussen makelaars onderling de afspraak gemaakt om nieuw aanbod eerst in het uitwisselingssysteem online te zetten, zodat de aankoopmakelaar als een van de eersten de kans heeft om actie te ondernemen en een afspraak in te plannen. De plaatsing op Funda of Huislijn gebeurt pas een dag later. Die tijdwinst kan ervoor zorgen dat je sneller bent dan een andere geïnteresseerde.
• De aankoopmakelaar heeft niet alleen goede kennis van de markt, maar ook van juridische aspecten, bouwkundige kennis en sociale vaardigheden. Allemaal eigenschappen die goed van pas komen bij een van de duurste aankopen in je leven. Zo kom je dus minder snel voor verrassingen te staan.

• Makelaars onderling vertrouwen erop dat ‘het met de hypotheek wel goed komt’. Dat komt omdat een aankoopmakelaar eerst zeker wil weten dat het huis waar je naar op zoek bent, binnen je financiële mogelijkheden valt. Voor de verkopende partij geeft dit een veiliger gevoel dat de transactie door zal gaan en niet na verloop van tijd ontbonden zal worden. Overigens wil het niet zeggen dat er geen voorbehoud van financiering in de koopakte kan worden opgenomen. Dat hangt helemaal van de gekozen onderhandelstrategie af.

Huis kopen? Zet deze datum in je agenda: Zaterdag 6 april Open Huizen Dag: de route naar jouw droomhuis!

Geld besparen met een aankoopmakelaar

Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan geld kosten. Toch haal je dat er weer uit. Bijvoorbeeld omdat je niet nodeloos hoeft te overbieden. Zoals eerder genoemd is de makelaar exact op de hoogte van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Deze kan dan ook goed inschatten wat een reëel bod is en afwegen welk voorstel er gedaan moet worden. Sneller een huis vinden gaat dus gemakkelijker met een aankoopmakelaar als deze een opdracht heeft om voor je te zoeken. Dit geldt met name in steden zoals Utrecht. Ik durf zelfs te stellen dat het onverstandig is om geen gebruik te maken van een aankoopmakelaar.

Als je de verhuisdozen nog niet klaar hebt staan, zou ik ze zo langzamerhand toch maar tevoorschijn halen! Veel succes.

Er zijn verschillende problemen die kunnen optreden bij een wasmachine, maar hier zijn drie van de meest voorkomende, samen met mogelijke oplossingen.

Wasmachine lekt water

Mogelijke oorzaken:

Een lekkage kan worden veroorzaakt door een verstopte afvoer, een kapotte deurafdichting, een lekkende slang of een beschadigde waterpomp.

Oplossingen:

• Controleer de afvoer en zorg ervoor dat deze niet verstopt is.
• Onderzoek de deurafdichting op scheuren of slijtage en vervang deze indien nodig.
• Inspecteer alle slangen op lekken en vervang de beschadigde slangen.
• Controleer de waterpomp op eventuele defecten en vervang deze als dat nodig is.

Wasmachine centrifugeert niet goed of maakt lawaai

Mogelijke oorzaken:

Een onbalans in de lading, versleten schokdempers, defecte lagers of problemen met de aandrijfriem kunnen leiden tot ongewone geluiden of een slechte centrifuge prestatie.

Oplossingen:

• Verdeel de was gelijkmatig in de trommel om een evenwichtige lading te waarborgen.
• Controleer de schokdempers op slijtage en vervang ze indien nodig.
• Inspecteer de lagers op slijtage en vervang ze als ze defect zijn.
• Controleer de aandrijfriem op spanning en slijtage, vervang deze indien nodig.

Lees ook:
De voordelen van een wasmachine huren

Wasmachine pompt geen water af

Mogelijke oorzaken:

Een verstopte afvoer, een defecte waterpomp, een geblokkeerde afvoerslang of een elektrische storing kunnen voorkomen dat de wasmachine water afvoert.

Oplossingen:

• Controleer de afvoer en verwijder eventuele verstoppingen.
• Onderzoek de waterpomp op defecten en vervang indien nodig.
• Controleer de afvoerslang op eventuele blokkades en reinig deze.
• Controleer de elektrische aansluitingen en zekeringen om ervoor te zorgen dat er geen elektrische problemen zijn.

Lees ook: Slimme oplossingen voor kleine wastafelruimtes

Als je problemen met je wasmachine ondervindt en de bovenstaande oplossingen niet helpen, is het raadzaam om contact op te nemen met een professionele monteur of de klantenservice van de fabrikant voor verdere assistentie.