Thuiswerken, ook wel remote werken genoemd, is sinds de opkomst van de corona pandemie in trek. Op dit moment werkt ongeveer 74% van de werknemers hybride, waarin een deel van de uren op kantoor gewerkt wordt, en een deel thuis. Naast het voordeel van geen reistijden en minder stress, biedt het ook het voordeel van zelf je kantoor in kunnen richten, wat in veel gevallen een positief effect heeft op werkefficiëntie. Toch is het uitzoeken van de juiste kantoorinrichting niet voor iedereen even makkelijk. Met de volgende tips kun je zelf een sfeervol en productief kantoor creëren, zodat jij optimaal aan de slag kan gaan.

Werk productief met deze kleuren

Lang niet iedereen is hier bekend mee; kleuren op de muur kunnen grote invloed hebben op concentratie en productiviteit. Zo zorgen de kleuren blauw, geel, oranje en groen voor een verhoogde productiviteit. Wel is het van belang om te compenseren met grijs, beige of wit: deze kleuren hebben een stressverlagend effect. Door jouw muren te verven met Sigma verf weet je zeker dat de verf van hoge kwaliteit is. Daarnaast is deze verf bestand tegen UV-straling, wat ervoor zorgt dat slijtage en verkleuring voorkomen wordt. Door de muren meer kleur te geven, kun jij optimaal aan de slag.

Het belang van een comfortabele inrichting

Een ander zeer belangrijk aspect met betrekking tot efficiënt kunnen thuiswerken is het hebben van een comfortabele inrichting. Er zijn genoeg stoelen die aangenaam zitten, maar het is ook belangrijk om rekening te houden met je houding. Uit onderzoek is gebleken dat tot wel 90% van de Nederlanders op een onjuiste manier zit, met vervelende gezondheidsklachten tot gevolg. Om je rug en nek gezond te houden is het daarom aan te raden om te kijken naar ergonomische bureaustoelen. Deze stoelen houden rekening met het aannemen van een juiste houding en optimaal zitten, zonder dat de rug op de verkeerde manier belast wordt. Daarnaast kan een ergonomische stoel goed gecombineerd worden met een verstelbaar bureau. Doordat dit bureau in hoogte verstelbaar is, kun je de meest optimale houding aannemen. Daarnaast kan het bureau ook als sta-bureau gebruikt worden, wat een gezonde afwisseling is wanneer je veel zit.

Lees ook: Creëer de perfecte thuiswerkplek met deze 5 tips!

Het belang van groen in huis

De laatste tip is om jouw kantoor te voorzien van veel groen. Er zijn verschillende planten die helpen met de productiviteit verhogen. Zo helpt een philodendron voor schone lucht en een verbeterde concentratie. Daarnaast ziet de plant er fraai uit en is het een mooie toevoeging voor in huis. Ook de epipremnum aureum is een geschikte plant voor op kantoor. De plant helpt in het zuiveren van de lucht en is makkelijk in onderhoud. Door rekening te houden met deze tips kun je efficiënt thuiswerken.

Door de hoge huizenprijzen is het grootste obstakel voor het kopen van een huis vaak de maximale leensom die je kunt krijgen. De maximale leensom hangt vooral af van de hoogte van je inkomen. Online kun je zelf ongeveer berekenen wat je kunt lenen. Wat kun je doen om de maximale leensom voor jezelf te verhogen?

Het kopen van een huis is voor een steeds grotere groep potentiële kopers erg lastig. De lonen zijn gemiddeld gestegen in de afgelopen vijf jaren, maar helaas zijn de huizenprijzen nog veel harder gestegen. Huiseigenaren profiteren van de gestegen prijzen, maar als je geen huis bezit heb je er alleen maar last van.

Hoeveel kun je lenen met jouw inkomen?

De maximale hypotheek is van meerdere factoren afhankelijk. Bij het online hypotheek berekenen worden jou vragen gesteld over het inkomen, de gezinssituatie en over bepaalde vaste lasten waaronder bestaande schulden. Na het beantwoorden van de vragen krijg je indicatief het maximale leenbedrag in beeld. Er zijn meer factoren die een rol spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek, maar de online berekening geeft je een goede indruk van de mogelijkheden.

Houd er rekening mee dat je ook eigen geld moet hebben voor het kopen van een huis

Het kopen van een huis kun je voor 100% financieren met een hypotheek. De bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de advies- en bemiddelingskosten moet je spaargeld voor achter de hand hebben. De hypotheek mag namelijk niet hoger zijn dan 100% van de koopsom en de waarde van het huis. Alleen voor het verduurzamen kun je een hoger bedrag lenen.

Hoe kun je de maximale hypotheek verhogen?

Blijkt uit de online berekening dat je onvoldoende kunt lenen voor het kopen van een huis? Er zijn een aantal manieren waarmee je de maximale hypotheek op jouw naam kunt verhogen. Je kunt eventueel samen met je hypotheekadviseur deze tips in de praktijk toepassen.

Lees ook: Hier moet je op letten wanneer je een oud huis koopt

Vraag je BKR registraties op en probeer de schulden te verlagen

Bij het BKR staan de schulden op jouw naam geregistreerd. Het gaat bijvoorbeeld om een aangevraagde persoonlijke lening, maar het begrip schulden is veel ruimer dan dat. Het rood kunnen staan op je betaalrekening zorgt ook voor een schuldenregistratie bij het BKR. Hetzelfde kan ook gelden voor een telefoon die je op afbetaling hebt via jouw telefoonmaatschappij. Een auto met private lease zorgt ook voor een registratie. De maximale roodstand kun je verlagen naar een lager bedrag en oude leningen kun je mogelijk beëindigen. Door het opschonen van je BKR kun je een hogere hypotheek afsluiten.

Zoek naar een huis met een goed energielabel

Wist je dat je in 2024 meer kunt lenen als je een huis koopt met een goed energielabel? Een huis met het energielabel A of B, zorgt voor een €10.000 hogere maximale hypotheek. Ook kun je in 2024 extra lenen voor het verduurzamen van je huis. Helaas heb je hier alleen iets aan als je überhaupt kunt kopen.

Kies verstandig je rentevaste periode

De hoogte van de maximale hypotheek hangt ook af van de hoogte van de hypotheekrente. Bekijk daarom de hoogte van de rente op Hypotheekrente.nl. De hypotheekrente voor 30 jaar vastzetten kan verstandig zijn. Daar staat tegenover dat je minder kunt lenen door de gemiddeld hogere hypotheekrente. Overleg met je hypotheekadviseur wat hierin verstandig is.

Ben je op zoek naar een moderne woning die perfect bij jouw levensstijl past? Dan ben je hier aan het juiste adres! In dit artikel geven we je tips en informatie over het vinden van de ideale moderne woning.

Ga voor een duurzaam huis

Steeds meer mensen hechten waarde aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Als jij ook tot deze groep behoort, dan is het belangrijk om te zoeken naar een duurzaam huis. Moderne woningen zijn vaak voorzien van energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, passieve ramen, goede isolatie en efficiënte verwarmingssystemen. Door te kiezen voor een duurzaam huis draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaar je ook op je energierekening.

Vind jouw ideale leefruimte

Een moderne woning biedt vaak veel mogelijkheden om jouw ideale leefruimte te creëren. Of je nu op zoek bent naar een open keuken, een ruime woonkamer of een extra werkkamer, moderne woningen hebben vaak een flexibele indeling. Je kunt de ruimtes naar eigen wens inrichten en aanpassen aan jouw levensstijl. Denk bijvoorbeeld aan een loftstijl met hoge plafonds en grote ramen voor veel natuurlijk licht, of juist aan een strakke en minimalistische inrichting.

Moderne woningen met een uniek design

Als je op zoek bent naar een woning met een uniek design, dan zijn moderne woningen zeker iets voor jou. Moderne architectuur staat bekend om zijn strakke lijnen, minimalistische vormen en gebruik van moderne materialen zoals glas en staal. Of je nu houdt van een industrieel design, een Scandinavische stijl of een eigentijdse mix van verschillende stijlen, er is altijd een moderne woning te vinden die bij jouw smaak en voorkeuren past.

Zoek een eigentijdse woning in jouw favoriete buurt

Naast het vinden van een moderne woning die aan al jouw wensen voldoet, is het ook belangrijk om te kijken naar de locatie. Gelukkig zijn moderne woningen in verschillende buurten te vinden, zodat je kunt kiezen voor een locatie die bij jou past. Of je nu graag in het bruisende stadscentrum woont, dicht bij voorzieningen en uitgaansgelegenheden, of juist liever in een rustige en groene omgeving verblijft, er is altijd een eigentijdse woning te vinden in jouw favoriete buurt.

Al met al bieden moderne woningen veel mogelijkheden om jouw ideale leefruimte te creëren. Of je nu op zoek bent naar een duurzaam huis, een uniek design of een eigentijdse woning in jouw favoriete buurt, er is altijd een moderne woning die bij jou past. Begin vandaag nog met je zoektocht en vind de perfecte moderne woning!

De woningmarkt is altijd een actueel onderwerp. Mensen moeten nu eenmaal een dak boven hun hoofd hebben. Het is een markt die altijd in beweging is. En een markt die niet alleen afhankelijk is van het vraag en aanbod principe, er zijn veel meer factoren die een rol spelen op de prijs van een woning. Hieronder lees je informatie over wat er allemaal meespeelt in de markt en waarom het zo grillig is.

Onvoorspelbaar

Je zou kunnen zeggen dat het voorspellen van de woningmarkt net zo lastig is als het voorspellen van het weer. Het ene moment schijnt de zon. En het volgende moment heb je een tenson jas dames sale nodig om droog en warm te blijven. Aan de ene kant is de markt onvoorspelbaar, aan de andere kant heeft het altijd met de langere termijn te maken. Woningen worden gebouwd om een leven mee te gaan. En met kennis van het verleden is het mogelijk om eventuele trends te voorspellen, eigenlijk net zoals je weet dat je in de herfst beter een regenjas kopen dames bij je kan hebben terwijl dit in de zomer vaak niet nodig is. Je weet bepaalde trends in het seizoen, in de huizenmarkt kijk je naar de langere termijn.

Demografie

Om toch enigszins te kunnen voorspellen hoeveel woningen er nodig zijn op een bepaalde moment in de toekomst kijk je naar de demografie. Hoe ziet de samenstelling van de bevolking eruit en wat betekent dat voor de toekomst van een land. Het ontwikkelen van een beleid op het gebied van woningbouw met behulp van de demografische kennis is noodzakelijk, zoals eerder omschreven is het altijd een lange termijn planning. Zaken waar je aan kan denken bij demografie zijn, de bevolkingsgrootte, de samenstelling, geboortecijfers, sterftecijfers, migratie en de bevolkingsdistributie.

Huur versus koop

Er zijn 2 manieren om aan een woning te komen in Nederland. Je kan ervoor kiezen om een woning te huren. Dit geeft rust, je weet wat je per maand kwijt bent en hoef je geen zorgen te maken om onvoorziene kosten aan onderhoud of problemen. Bij het kopen van een woning komt meer kijken, de keerzijde is wel dat je eigenaar bent van je woning en dat die na verloop van tijd naar je toekomt. In het geval van een huurwoning kan je particulier huren van de eigenaar van een pand.

Een andere optie is om te huren bij een woningbouwstichting. Bij de 2e optie zijn vaak lange wachttijden. Bij de 1e optie kan het type woning en de staat van het onderhoud enorm verschillen. En in het geval van koopwoningen spelen de beschikbaarheid van woningen in een gebied de hoogte van de rente een grote rol in wat een wat gemiddeld een woning kost.

Er komen steeds minder woningen beschikbaar. En dat komt omdat er niet snel genoeg bijgebouwd kan worden, dit zorgt voor een stijging in de prijs. Met de stijging van de rente kan dit voor problemen  zorgen bij starters.

Conclusie

De woningmarkt is een veelbesproken onderwerp, en niet voor niks. Wonen is een eerste levensbehoefte en zorgt voor bestaanszekerheid voor de inwoners van ons land. Het is een belangrijke pijler voor onze overheid om iedereen kans op een woning te bieden.

Op een koude, regenachtige ochtend in Apeldoorn staat een ogenschijnlijk verlaten kantoorgebouw in het centrum van de stad. Toch heerst er een voelbare dynamiek in de lucht. Dit gebouw, ooit een symbool van de zakelijke wereld, is nu een bruisend centrum voor ondernemers, creatievelingen en freelancers. Deze opmerkelijke transformatie is een lofzang op vastgoedbeschermers, degenen die nieuw leven blazen in deze vergeten ruimtes.

De locatie: een leegstaand kantoor in Apeldoorn

Dit gebouw heeft historische betekenis in de omgeving en diende vele jaren als regionaal kantoor voor een bekende instelling. Toen deze onderneming besloot te verhuizen, bleef het gebouw verlaten, waardoor een kans ontstond voor vastgoedbeschermers en lokale (startende) ondernemers.

Ik sprak met een van de ondernemers die hier hun werkplek hebben, en ze vertelden: “Toen we voor het eerst dit gebouw betraden, konden we onze ogen nauwelijks geloven,” vertelden ze met een brede glimlach. “Dit was ooit een somber, verlaten kantoor, maar nu is het een inspirerende omgeving, gevuld met creatieve geesten.”

Het gebouw biedt niet alleen individuele ondernemers ruimte, maar voorziet ook in co-werkplekken, vergaderruimtes en zelfs een kleine caféruimte. Deze flexibiliteit heeft dit oude kantoor omgetoverd tot een bruisend centrum waar professionals uit diverse sectoren samenkomen.

De vastgoedbeschermer: beheerders van tijdelijke kansen

Om dieper inzicht te krijgen in het concept van vastgoedbescherming, had ik een gesprek met de persoon die verantwoordelijk is voor het beheer van dit specifieke pand. Ze legden uit dat vastgoedbeschermers een win-winsituatie creëren. “Eigenaren van leegstaand vastgoed halen voordeel uit het behoud van hun bezit, en de aanwezigheid van een ‘beschermer’ handhaaft de staat van het pand. Tegelijkertijd biedt het ondernemers en kunstenaars de mogelijkheid om betaalbare werkruimtes te verkrijgen middels het anti-kraak wonen.”

Dit model van vastgoedbescherming heeft de afgelopen jaren snel terrein gewonnen. Eigenaren van leegstaand vastgoed begrijpen nu de waarde van tijdelijke bewoners, terwijl ondernemers genieten van de flexibiliteit en kostenefficiëntie van deze regeling.

Het ondernemersperspectief: nieuwe kansen benutten

Tijdens mijn bezoek had ik ook een gesprek met een jonge ondernemer die deze ruimte gebruikt als hun werkplek. Ze benadrukten het belang van deze tijdelijke oplossing: “Voor startende ondernemers zoals ik zijn de kosten van een permanente kantoorruimte vaak onbetaalbaar. Het concept van een vastgoedbeschermer en de mogelijkheid voor anti kraak huren is een uitkomst, omdat het ons in staat stelt om onze bedrijven te ontwikkelen zonder torenhoge huurprijzen.”

Het gebouw biedt deze ondernemers niet alleen een bureau maar ook een gemeenschap van gelijkgestemde individuen. Ze wezen op de samenwerkingen en inspiratie die ze hier hebben gevonden. “We hebben al diverse projecten opgestart met mensen die we hier hebben ontmoet. Het is geweldig om toegang te hebben tot zo’n dynamische omgeving.”

Lees ook: Klanttevredenheid door logistiek: Hoe snelle en betrouwbare leveringen het verschil maken

De toekomst van vastgoedbescherming

De transformatie van dit verlaten kantoor tot een bruisend centrum van ondernemerschap is slechts een voorbeeld van de potentie van vastgoedbescherming. Het succes ervan op deze locatie weerspiegelt de groeiende vraag naar betaalbare, flexibele werkruimte in de hedendaagse zakenwereld.

Maar wat heeft de toekomst in petto voor de vastgoedbescherming? De beheerder ziet een rooskleurige toekomst. “We merken dat steeds meer eigenaren van leegstaand vastgoed de voordelen van dit model inzien, en we hopen op verdere samenwerking met gemeenschappen en steden om dergelijke initiatieven te ondersteunen.”

LEESTIP:
Beginnen met vastgoedbeleggingen? Volg deze 5 essentiële stappen

De ondernemers die deze ruimte benutten, samen met velen anderen, zien uit naar de verdere ontwikkeling van dit concept. Voor hen is het niet alleen een werkplek; het is een gemeenschap, een bron van inspiratie en een kans om te groeien.