Tips om je garage optimaal in te richten

gereedschap in de garage

De garage, vaak beschouwd als een ondergewaardeerde ruimte, biedt een schat aan mogelijkheden voor wie creatief is en een goed plan heeft. In plaats van een simpele opbergplek voor je auto of rommel, kun je je garage omtoveren tot een georganiseerde en multifunctionele ruimte die aan al je behoeften voldoet. Hier zijn enkele tips om je garage optimaal in te richten.

Maak een plan

Voordat je begint met de herinrichting van je garage, is het essentieel om een duidelijk plan te hebben. Denk na over de doeleinden van de ruimte en hoe je deze wilt indelen.

Gebruik de hoogte in je garage

Garages hebben vaak hoge plafonds, waardoor je de verticale ruimte goed kunt benutten. Installeer planken, haken en rekken aan de muren om extra opslagruimte te creëren.

Investeer in opbergsystemen

Er zijn speciale opbergsystemen en kasten ontworpen voor garages. Kies duurzame oplossingen die bestand zijn tegen de omstandigheden in de garage, zoals bijvoorbeeld garage kasten.

Organiseer en label

Groepeer je spullen op basis van hun functie en gebruik labels of kleurcodes om alles gemakkelijk terug te vinden.

Parkeerruimte behouden

Als je je garage nog wilt gebruiken om je auto te parkeren, zorg er dan voor dat er voldoende ruimte overblijft. Besteed extra aandacht aan het organiseren van opslag, zodat je auto comfortabel past.

Adequate verlichting

Goede verlichting is cruciaal, vooral als je in de garage klust of werkt. Overweeg heldere LED-verlichting voor optimale zichtbaarheid.

garage

Vloerbedekking

Als je van plan bent de garage als leefruimte te gebruiken, overweeg dan duurzame een duurzame garagevloer van bijvoorbeeld epoxycoating of rubberen tegels voor eenvoudig onderhoud en comfort.

Veiligheid eerst

Zorg voor brandblussers en rookmelders en bewaar gevaarlijke materialen veilig.

Regelmatig onderhoud

Houd je garage georganiseerd door regelmatig op te ruimen en ervoor te zorgen dat alles op zijn plaats blijft.

Lees ook: De ultieme gids voor het kiezen van de juiste deur voor jouw huis

Flexibiliteit

Houdt rekening met veranderende behoeften door opslagsystemen en indelingen aanpasbaar te houden.

Het optimaal inrichten van je garage vergt enige planning en inspanning, maar de uiteindelijke resultaten zullen de moeite waard zijn. Een goed georganiseerde garage vereenvoudigt niet alleen je dagelijkse leven, maar kan ook de waarde van je huis verhogen. Begin vandaag nog met het transformeren van je garage in een functionele en georganiseerde ruimte waar je trots op kunt zijn.

/door

Het belang van het controleren van het dak tijdens de zoektocht naar je nieuwe woning

controleren van het dak

Bij het zoeken naar een nieuwe woning zijn er talloze factoren waarmee je rekening moet houden: locatie, prijs, grootte, buurt, voorzieningen en nog veel meer. Een cruciaal, maar vaak over het hoofd gezien aspect van een woning is echter het dak. Het dak beschermt je huis tegen de elementen en speelt een essentiële rol in de algehele structurele integriteit. In dit blogartikel zullen we bespreken waarom het zo belangrijk is om het dak van een woning te controleren tijdens je zoektocht naar een nieuwe woning.

Waterdichtheid en isolatie

Een van de belangrijkste functies van een dak is het bieden van bescherming tegen neerslag en vocht. Een dak dat niet in goede staat verkeert, kan leiden tot waterinfiltratie in de woning. Dit kan leiden tot ernstige schade aan de interne structuren, zoals houten balken, gipsplaten, isolatie en elektrische systemen. Het repareren van dergelijke schade kan kostbaar zijn en brengt vaak veel overlast met zich mee. Een grondige inspectie van het dak helpt bij het identificeren van eventuele lekkages, zwakke plekken en beschadigingen die moeten worden aangepakt voordat je de woning koopt.

Een ander aspect van waterdichtheid is isolatie. Een goed geïsoleerd dak draagt bij aan de energie-efficiëntie van een woning. Slechte isolatie kan leiden tot warmteverlies in de winter en warmteopbouw in de zomer, wat resulteert in hogere energiekosten. Door het dak te controleren op de kwaliteit van de isolatie, kun je ervoor zorgen dat je nieuwe woning comfortabeler en kostenefficiënter zal zijn.

Een goed geïsoleerd dak draagt bij aan de energie-efficiëntie van een woning

Structuur van je woning

Het dak is een integraal onderdeel van de structuur van een woning. Het draagt niet alleen het gewicht van het dak zelf, maar ook dat van eventuele sneeuw, regen en andere belastingen. Als het dak in slechte staat verkeert, kan dit de algehele structurale integriteit van de woning in gevaar brengen. Scheuren, doorbuiging, verzakkingen en andere tekenen van structurele problemen kunnen vaak worden geïdentificeerd tijdens een dakinspectie. Het is van vitaal belang om deze problemen aan te pakken voordat je een woning koopt om dure reparaties en veiligheidsrisico’s te voorkomen.

Kostenbesparing op de lange termijn

Hoewel het uitvoeren van een grondige dakinspectie door een dakdekker en eventuele noodzakelijke reparaties een initiële investering kan vereisen, kan dit op de lange termijn kosten besparen. Een goed onderhouden dak gaat langer mee en vereist minder frequente en kostbare reparaties. Het vermijden van onverwachte kosten en het hebben van gemoedsrust over de algehele conditie van het dak kan je helpen om financiële stabiliteit te behouden en de waarde van je investering te behouden.

Onderhandelingsmogelijkheden

Als uit de dakinspectie blijkt dat er reparaties of verbeteringen nodig zijn, kun je dit gebruiken als onderhandelingspunt bij het kopen van de woning. Je kunt bijvoorbeeld vragen om een prijsverlaging om de kosten van de reparaties te dekken, of je kunt de verkoper vragen om de reparaties vóór de verkoop uit te voeren. Dit geeft je meer controle over de transactie en kan je helpen om een betere deal te krijgen.

Lees ook: Duurzame materialen om te overwegen voor je dak

Veiligheid en gemoedsrust

Last but not least draagt een grondige dakinspectie bij aan je veiligheid en gemoedsrust. Je wilt niet in een huis wonen waarvan het dak potentieel gevaarlijke gebreken vertoont. Door het dak te laten inspecteren voordat je de woning koopt, kun je er zeker van zijn dat je in een veilige en gezonde omgeving woont.

Kortom, het controleren van het dak van een woning is van cruciaal belang tijdens je zoektocht naar een nieuwe woning. Het beschermt je tegen onverwachte kosten, waarborgt de structurele integriteit van de woning en zorgt voor je comfort en veiligheid. Het is een investering in de toekomst van je huis en een belangrijke stap om ervoor te zorgen dat je nieuwe woning aan al je verwachtingen voldoet.

/door

De voordelen van een droogmolen in je tuin

kleding laten drogen met een droogmolen in je tuin

De voordelen van een droogmolen in je tuin

Een droogmolen in je tuin kan een waardevolle toevoeging zijn aan je huishouden, en toch wordt deze eenvoudige en milieuvriendelijke manier om je wasgoed te drogen vaak over het hoofd gezien. In dit blogartikel zullen we de voordelen van een droogmolen in je tuin bespreken en waarom het de moeite waard is om te overwegen.

Milieuvriendelijkheid

Een van de meest opvallende voordelen van een droogmolen is de positieve impact op het milieu. Het gebruik van een droogmolen elimineert de behoefte aan elektriciteit of gas om je wasgoed te drogen, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparingen. Dit vermindert de uitstoot van broeikasgassen en draagt bij aan het verminderen van je ecologische voetafdruk. Als je begaan bent met duurzaamheid en het milieu, is een droogmolen een eenvoudige stap om je huishouden groener te maken.

Besparingen op energiekosten

Door je wasgoed buiten aan de lucht te laten drogen met een droogmolen, kun je aanzienlijk besparen op je energierekening. Het gebruik van een elektrische droger is een van de grootste energieverbruikers in huis, en het vermijden van dit apparaat kan je geld besparen op de lange termijn. Hoewel de initiële investering voor een droogmolen misschien nodig is, betaalt deze zichzelf uiteindelijk terug door lagere energiekosten.

Behoud van kledingkwaliteit

Behoud van kledingkwaliteit

Het drogen van kleding in een elektrische droger kan leiden tot slijtage en beschadiging van stoffen. De hoge temperaturen en constante beweging van een droger kunnen vezels breken en kleuren vervagen. Met een Brabantia droogmolen bijvoorbeeld, droog je kleding op een veel zachtere manier. De natuurlijke luchtstroom voorkomt schade en behoudt de kwaliteit van je kledingstukken langer, wat je helpt om geld te besparen op kledingaankopen op de lange termijn.

Frisse geur en zachte textuur

Kleding die aan de buitenlucht wordt gedroogd, ruikt vaak frisser en voelt zachter aan. De wind en de zon helpen om eventuele resterende geurtjes te verwijderen en geven je kleding een natuurlijke geur. Bovendien krijgen je handdoeken en beddengoed een extra luchtig gevoel wanneer ze buiten zijn gedroogd, wat bijdraagt aan het comfortniveau van je huishouden.

Ruimtebesparing

Een droogmolen neemt weinig ruimte in beslag in vergelijking met een traditionele droogrek of een elektrische droger. Je kunt het eenvoudig inklappen en opbergen wanneer je het niet gebruikt. Dit is vooral handig voor mensen met beperkte wasruimte of kleine appartementen.

kleding opruimen

Geen zorgen over regen

Moderne droogmolens zijn meestal ontworpen met weerbestendige materialen. Dit betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over regen of vochtig weer wanneer je kiest voor luchtdrogen. Zodra de regen stopt, kun je je wasgoed gewoon weer buiten hangen.

Lees ook: De toegevoegde waarde van een haard in je woning

Beweging en frisse lucht

Het ophangen van de was aan een droogmolen is een fysieke activiteit die je helpt om in beweging te blijven. Het is een kans om even naar buiten te gaan, frisse lucht in te ademen en van het buitenleven te genieten terwijl je productief bent. Dit kan helpen om je humeur te verbeteren en stress te verminderen.

Kortom, een droogmolen in je tuin biedt tal van voordelen, waaronder milieuvriendelijkheid, energiebesparing, behoud van kledingkwaliteit en frisheid, ruimtebesparing en meer. Het is een eenvoudige maar effectieve manier om duurzamer te leven en geld te besparen. Overweeg dus om een droogmolen aan te schaffen en te genieten van de vele voordelen die het te bieden heeft. Je zult niet alleen je portemonnee helpen, maar ook de planeet een handje helpen.

/door

De risico’s van een onafgedekt zwembad

zwembad afdekken

De risico’s van een onafgedekt zwembad

Zwembaden zijn ongetwijfeld een bron van plezier, ontspanning en verkoeling op warme zomerdagen. Ze bieden een ideale plek om quality time door te brengen met familie en vrienden. Echter, veel mensen realiseren zich niet altijd dat een niet afgedekt zwembad bepaalde risico’s met zich meebrengt. Deze risico’s kunnen variëren van ongelukken tot onderhoudsproblemen. In dit artikel zullen we dieper ingaan op de potentiële gevaren van een niet afgedekt zwembad en waarom het van groot belang is om deze risico’s serieus te nemen.

Verdrinking

Het meest voor de hand liggende en ernstige risico van een niet afgedekt zwembad is het gevaar van verdrinking. Dit geldt vooral voor jonge kinderen en huisdieren die onbegeleid toegang hebben tot het zwembad. Een niet afgedekt zwembad kan een onweerstaanbare aantrekkingskracht uitoefenen op nieuwsgierige kinderen en zelfs een korte afwezigheid van een ouder of toezichthouder kan fatale gevolgen hebben. Het installeren van een dekzeil kan dit risico aanzienlijk verminderen, omdat het voorkomt dat kinderen en huisdieren per ongeluk in het water vallen.

Vuil en verontreiniging

Een niet afgedekt zwembad kan snel vuil en verontreiniging verzamelen. Bladeren, takken, insecten en ander vuil kunnen gemakkelijk in het water terechtkomen, waardoor de waterkwaliteit verslechtert. Dit kan leiden tot de groei van algen en bacteriën, wat op zijn beurt gezondheidsproblemen kan veroorzaken voor degenen die het zwembad gebruiken. Het regelmatig schoonmaken en onderhouden van een zwembad kan kostbaar en tijdrovend zijn. Een afdekzeil zwembad biedt een effectieve barrière tegen vuil en verontreinigingen, waardoor het water langer schoon en gezond blijft.

zwembad

Energieverlies

Een niet afgedekt zwembad kan leiden tot aanzienlijk energieverlies. Tijdens de zomer kan het water in het zwembad snel opwarmen door de zon, maar ’s nachts kan het snel afkoelen. Dit betekent dat de zwembadverwarming overuren moet draaien om het water op een comfortabele temperatuur te houden. Een zwembadafdekking fungeert als een isolatielaag en helpt de warmte ’s nachts vast te houden, waardoor de energiekosten worden verlaagd.

Lees ook: Tips om je zwembad zorgvuldig af te dekken

Onderhoudskosten

Het onderhouden van een zwembad kan duur zijn, en een niet afgedekt zwembad kan de onderhoudskosten verder verhogen. Door vuil en verontreinigingen uit het water te verwijderen, zal het filtersysteem van het zwembad harder moeten werken en sneller slijten. Daarnaast kan de noodzaak om regelmatig chemicaliën toe te voegen om de waterkwaliteit op peil te houden, resulteren in hogere uitgaven. Een zwembadafdekking vermindert de hoeveelheid onderhoud die nodig is en kan uiteindelijk de levensduur van uw zwembadapparatuur verlengen.

Lees ook: Belangrijke afwegingen tijdens het kiezen van deurbeslag

Veiligheid en juridische verantwoordelijkheid

Naast de fysieke gevaren brengt een niet afgedekt zwembad ook juridische en ethische verantwoordelijkheid met zich mee. Als een ongeluk in uw zwembad gebeurt en u geen afdekking hebt geïnstalleerd, kunt u aansprakelijk worden gesteld voor eventuele schade of verwondingen. Het is uw verantwoordelijkheid als eigenaar om ervoor te zorgen dat uw zwembad een veilige omgeving biedt voor iedereen die er toegang toe heeft. Het installeren van een afdekking toont aan dat u serieus omgaat met de veiligheid van uw zwembad en de mensen eromheen.

Interesse in nog meer informatie over zwembadafdekking?
Lees dan: De veelzijdigheid van zwembadafdekkingen

Een niet afgedekt zwembad brengt aanzienlijke risico’s met zich mee, variërend van verdrinking tot financiële lasten en juridische aansprakelijkheid. Het installeren van een zwembadafdekking is een verstandige investering in de veiligheid, gezondheid en financiële stabiliteit van uw zwembad. Het biedt gemoedsrust, vermindert onderhoudskosten en draagt bij aan een veilige zwemomgeving voor iedereen. Als zwembadeigenaar is het onze verantwoordelijkheid om deze gevaren serieus te nemen en te zorgen voor een veilige en plezierige zwemervaring voor iedereen.

/door

Alles wat je moet weten over hypotheekadvies van Univé

hypotheekadvies

Een hypothecaire lening afsluiten kan een complexe en tijdrovende klus zijn, vooral als je niet goed geïnformeerd bent. Univé biedt hypotheekadvies aan om je te helpen de beste hypotheek oplossing te vinden die past bij jouw financiële situatie en wat je nodig hebt. Dit artikel gaat alle aspecten bespreken van hypotheekadvies bij Univé, zodat je een idee hebt wat je kunt verwachten.

Wat is hypotheekadvies?

Hypotheekadvies is een begeleiding die Univé biedt om jou te helpen de hypotheekoptie te vinden die het beste bij je past. Het hypotheekadvies omvat het hele proces, van het bekijken van de verschillende hypotheek opties tot het contractuele proces. Door middel van hypotheekadvies kun je beter geïnformeerd beslissingen nemen over het kiezen van de juiste hypotheek.

Hoe werkt het proces van hypotheekadvies?

Het proces van hypotheekadvies bestaat uit verschillende stappen. Het begint met een persoonlijke ontmoeting waarbij je jouw financiële situatie uitlegt en Univé jouw mogelijkheden bekijkt. Vervolgens wordt er gekeken naar verschillende hypotheekopties die het best bij jou passen, en worden alle voor- en nadelen van elke optie besproken. Als laatste stap kies je de hypotheekoptie die het best bij jou past en wordt het contractuele proces in gang gezet.

op jezelf wonen

Wat zijn de voordelen van hypotheekadvies?

Een van de belangrijkste voordelen van hypotheekadvies is dat je beter geïnformeerd bent als het gaat om de verschillende hypotheekopties. Een hypotheek afsluiten kan ingewikkeld zijn en er zijn veel factoren die van invloed kunnen zijn op je beslissing. Met hulp van hypotheekadvies van Univé kun je deze factoren beter bekijken en de juiste beslissing nemen. Een ander voordeel van hypotheekadvies is dat je meer vertrouwen hebt in je keuze omdat deze is gebaseerd op jouw persoonlijke financiële situatie.

Wat kost hypotheekadvies?

Het hypotheekadvies van Univé is niet gratis, maar het kan wel worden opgenomen in de hypotheekkosten. De kosten van het hypotheekadvies hangen echter af van het type hypotheekadvies dat je kiest. Er zijn verschillende pakketten beschikbaar. Univé biedt bijvoorbeeld een basispakket en een uitgebreid pakket. De kosten van een hypotheekadvies van Univé variëren van €1250 tot €2500, afhankelijk van het type pakket dat je kiest.

Lees ook: Een hoekbank als eyecatcher

In het kort

Als je op zoek bent naar hypotheekadvies, is Univé zeker een optie om te overwegen. Met hun professionele begeleiding kun je de juiste hypotheekoptie vinden die past bij jouw persoonlijke financiële situatie. Het betaalde hypotheekadvies kan misschien afschrikken, maar aan de andere kant is het de investering meer dan waard omdat je hierdoor minimaal twee tot vier decennia vooruit kunt met financiële stabiliteit en gemak. Onthoud: het vinden van de juiste hypotheekoptie is belangrijk om op lange termijn te voorkomen dat je in financiële problemen komt. Met hypotheekadvies van Univé ben je in goede handen!

/door

De beste tips om zware voorwerpen te verhuizen

verhuizen

Als je bent zoals de meeste mensen, dan vind je het waarschijnlijk niet leuk om meubels te verplaatsen. Het is zwaar, het is vermoeiend en het is vaak erg frustrerend. Maar een van de ergste dingen van verhuizen is dat je zware voorwerpen een trap op of af moet sjouwen. Dit kan vooral moeilijk zijn als je geen hulp hebt of als het voorwerp te groot is om door de deur te passen. Een verhuislift huren verhelpt dit probleem gelukkig. In deze blogpost bespreken we nog meer manieren waarop je tijdens het verhuizen veilig zware voorwerpen kunt dragen.

Bumperkussens 

Bumperkussens zijn dunne, gewatteerde vellen die je op de hoeken van meubels kunt leggen om ze te beschermen tegen krassen en deuken. Ze zijn ook geweldig om je muren te beschermen tegen beschadiging door zwaar meubilair. Je kunt bumperkussens vinden bij de meeste bouwmarkten of online.

Demonteren

Als je een groot meubelstuk hebt dat niet door de deur past, probeer het dan uit elkaar te halen. Dit maakt het veel gemakkelijker om te verplaatsen en het vermindert ook het risico op beschadiging van het meubilair. Zorg ervoor dat je alle schroeven en bouten in een zakje doet, zodat je ze niet kwijtraakt!

Steekwagen

Als je een steekwagen hebt, gebruik die dan! Steekwagens zijn ontworpen voor het verplaatsen van zware voorwerpen en zullen je leven een stuk gemakkelijker maken. Wees voorzichtig bij het op- en aflopen van trappen, want de steekwagen kan kantelen als deze niet correct wordt gebruikt.

Dollies

Dollies zijn geweldig voor het verplaatsen van zware voorwerpen, maar ze kunnen ook worden gebruikt om spullen naar boven te brengen. Zorg er wel voor dat je het item op de dolly bevestigt, zodat het er niet af valt en iemand pijn doet. 

Overdag

Probeer zoveel mogelijk overdag je spullen te verhuizen of je woningontruiming af te maken. Dit komt doordat je beter kunt zien wat je doet en er minder kans is dat je struikelt en valt. Als je ’s nachts moet verhuizen, zorg er dan voor dat je alle lichten aandoet zodat je kunt zien waar je heen gaat.

Lees ook: Do’s en don’ts voor een licht interieur

Touwen en draagriemen

Als je touwen of draagriemen hebt, gebruik die dan! Dit zal helpen om het gewicht van de meubelen gelijkmatiger te verdelen en het zal voor je gemakkelijker zijn om ze te dragen. Deze tips komt al helemaal goed van pas als je hulp van anderen hebt.

Lees ook: Verhuizen zonder gedoe? Gebruik deze vier tips!

Hulp

Dit is waarschijnlijk de belangrijkste tip op deze lijst. Wanneer je meubels verplaatst, is het altijd het beste om iemand in de buurt te hebben om je te helpen. Ze kunnen je zien als je je evenwicht begint te verliezen en ze kunnen helpen om wat gewicht van je armen en handen te halen. Probeer indien mogelijk iemand te vinden die sterk is en je kan helpen het meubel zonder al te veel moeite te verplaatsen. Het is nog beter om het https://verhuisbedrijfutrecht.nl/ in te schakelen, je hoeft dan immers helemaal niet zelf te sjouwen met de zware meubels. 

/door

Deze nieuwbouw in Nieuwegein stijgt letterlijk boven andere woningen uit

nieuwbouw appartementen nieuwegein

In Nieuwegein wordt gewerkt aan talloze nieuwbouwprojecten. Niet alleen voor de verkoop, maar ook voor de verhuur zijn er steeds meer woningen beschikbaar. Droom jij van een unieke woonlocatie in de stad? Deze zomer zal nieuwbouwcomplex The New Citizen in Nieuwegein verhuurd worden. Hiermee krijgt thuiskomen een heel nieuwe dimensie.

The New Citizen: hypermoderne nieuwbouw in Nieuwegein

The New Citizen zal deze zomer nog beschikbaar komen voor de verhuur. Hiermee komen maar liefst nieuwbouw appartementen in Nieuwegein beschikbaar. De hypermoderne en eigentijdse interieurontwerpen geven een unieke uitstraling aan het pand. De stijl van de interieurarchitect wordt doorgetrokken in alle woningen en openbare ruimtes van het complex. Hierdoor begint thuiskomen al bij de entree in het pand.

Met maar liefst 128 appartementen stijgt de woontoren letterlijk boven anderen uit. De centrale ligging van het project zorgt ervoor dat je van alle gemakken voorzien zal zijn. Zo wordt de omgeving getransformeerd naar een veelzijdige plek met alles wat je nodig hebt. Van een supermarkt en koffietentje om de hoek tot een tramstation en goede verbinding met uitvalswegen voor de deur. Een “New Citizen” houdt hierdoor genoeg tijd over voor leuke dingen.

Duurzame nieuwbouw appartementen

Het nieuwbouwproject is onderdeel van City Nieuwegein, een initiatief ontwikkeld door de gemeente en partners om de binnenstad te vergroenen, duurzaam en toekomstbestendig te maken. Hierdoor voldoet het gehele gebouw aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Zo zijn de energiezuinige woningen volledig gasloos en maken ze gebruik van een bodemwarmtepomp.

Door deze duurzame maatregelen blijven de appartementen in de zomer aangenaam koel en wordt er in de winter een stuk minder energie verbruikt om het complex te verwarmen. Tevens worden er talloze zonnepanelen op het pand geplaatst, waardoor het verbruik van het pand überhaupt al wordt teruggedrongen. Deze lage energielasten zorgen ervoor dat de verhuurder weet waar hij/zij op kan rekenen als het neer komt op maandelijkse vaste lasten.

Tijdlijn van het nieuwbouwproject

Momenteel is de bouw van The New Citizen in volle gang, maar de verhuur gaat binnenkort al wel van start. Hierbij kun je aanspraak maken op het volgende:

  • Nieuwbouw appartementen in de vrije huur sector
  • 4 woningtypen variërend tussen 56 – 93 m2
  • Ondergrondse parking aanwezig
  • Bijna alle voorzieningen om de hoek
  • Centraal gelegen in Nieuwegein en de rest van Nederland

Via NieuwWonen Utrecht kun je de laatste ontwikkelingen rondom de bouw en beschikbaarheid volgen. Betrokken makelaars houden je hier op de hoogte wanneer de verhuur nog deze zomer van start zal gaan. Eind dit jaar wordt al verwacht een eerste preview van het gehele pand te kunnen geven, waarna de verwachte oplevering van het project wordt geschat in het tweede kwartaal van 2024.

/door

Gebruik dit stappenplan om je nieuwe huis veilig te maken

,
huis veilig maken

Je huis hoort een oord te zijn waar jij je veilig voelt. Maar wanneer je merkt dat het erg makkelijk zou zijn voor inbrekers of overvallers om binnen te komen, kan je zomaar slapeloze nachten hebben. Daarom is het zaak om hier wat aan te doen. Maar wat precies? Er zijn meerdere stappen die je moet zetten om een nieuwe woning veilig te maken. In deze blog leer je de belangrijkste stappen kennen in dit proces.

Beveilig je ramen en deuren met sloten

De eerste stap die je moet zetten om je nieuwe huis veilig te maken voor zowel overvallers als andere kwaadwillende indringers, is je ramen en deuren te beveiligen met sloten. Kies hierbij niet voor het eerste of goedkoopste slot dat je ziet. Je wil het namelijk zo moeilijk mogelijk maken voor inbrekers om binnen te komen. In plaats daarvan is het beter om voor het wat zwaardere geschut te gaan. Vergeet hierbij niet om aan een locksmith om advies te vragen. Dit soort bedrijven weten meestal wat de beste keuze is qua slot voor je woning.

Test al je rookmelders

Een andere belangrijke stap in het beveiligen van je nieuwe huis is het controleren van je rookmelders. Deze kleine apparaten kunnen levensreddend zijn tijdens een brand. Zorg ervoor dat er in elke kamer minstens één rookmelder hangt en test of ze goed werken. Druk op de testknop om te controleren of ze een luid en duidelijk alarm geven. Vergeet ook niet om regelmatig de batterijen te vervangen. Je wilt immers niet dat de rookmelder het net laat afweten als er een brand uitbreekt.

Controleer alle stopcontacten

Het volgende waar je aandacht aan moet besteden, is het controleren van alle stopcontacten in je nieuwe woning. Een defect stopcontact is niet alleen onhandig, maar kan ook een gevaar voor de veiligheid vormen, zoals elektrische schokken of brand. Je kunt een elektricien inhuren om dit voor je te doen, maar je kunt het ook zelf doen met behulp van een spanningstester. Vergeet niet om eerst de stroom uit te schakelen voordat je dit doet. Zorg er dus voor dat alle stopcontacten veilig en naar behoren werken om mogelijke gevaren in huis te minimaliseren.

Installeer een beveiligingssysteem

Huis beveiligen 2

De laatste stap is de installatie van een beveiligingssysteem. Tegenwoordig zijn er tal van mogelijkheden, van eenvoudige camera’s tot geavanceerde systemen met bewegingssensoren en alarmsystemen. Het kiezen van het juiste systeem hangt af van je persoonlijke behoeften en budget, maar het is een investering die de moeite waard is. Dit zal je niet alleen een veiliger gevoel geven, maar kan je ook helpen om de waarde van je woning te verhogen. Vergeet niet om je beveiligingssysteem regelmatig te testen en te updaten om ervoor te zorgen dat het altijd naar behoren werkt.

/door

Dit zijn de vier redenen waarom je voor een makelaar met een vaste prijs moet kiezen

vaste prijs huis

Langzaam maar zeker is de makelaarswereld aan het veranderen. De grootste verandering zit hem in hoe een makelaar tarieven berekent. Waar dit vroeger altijd op basis van een commissiepercentage ging, zijn er inmiddels vele makelaarskantoren zoals KIJCK.nl waarbij er een vast tarief wordt gevraagd. In deze blog leer je meer over waarom het kiezen voor een makelaar met een vaste prijs de juiste keuze is voor zowel het kopen als verkopen van een woning.

Een zekerder resultaat

De eerste reden waarom je voor een makelaar met een vaste prijs moet kiezen, heeft te maken met de resultaten die je zult krijgen. Bij een makelaar met een vaste prijs weet je van tevoren precies wat je kunt verwachten. De makelaar wil natuurlijk dat de woning verkocht wordt, maar hij of zij wordt niet extra beloond als de woning voor een hogere prijs wordt verkocht. Dit betekent dat de makelaar zich volledig kan richten op het behalen van het beste resultaat voor jou.. Een duidelijk en transparant tarief zorgt dus voor een zekerder resultaat en een zorgeloos verkoopproces.

Je bent minder tijd aan onderhandelen kwijt

Bij de traditionele makelaardij kan het onderhandelen over de commissie veel tijd in beslag nemen. Dit gaat niet alleen over de eindprijs van de woning, maar ook over het percentage dat de makelaar verdient aan de verkoop. Bij een makelaar met een vast tarief weet je echter van tevoren precies wat je gaat betalen. Hierdoor wordt de onderhandelingstijd aanzienlijk verminderd en kan iedereen al hun tijd en energie richten op het succesvol verkopen van jouw woning.

Lees ook: Stap voor stap naar je eerste huis met Van Ekeren Kuiper in Gorinchem

Een grotere kans op een succesvolle verkoop

Een makelaar met een vast tarief heeft vaak meer gedrevenheid om woningen succesvol te verkopen. Omdat hun loon niet afhangt van de verkoopprijs, is hun prioriteit de verkoop zelf. Dit betekent dat ze mogelijk harder werken om een koper te vinden, de beste eigenschappen van de woning benadrukken, en effectieve marketingstrategieën gebruiken. Ze zijn ook vaak bereid om extra mijl te gaan om ervoor te zorgen dat de verkoop doorgaat. Het resultaat is een grotere kans op een succesvolle verkoop met een makelaar die werkt voor een vast tarief.

Succesvolle verkoop huis

Je krijgt een eerlijke deal

Bij traditionele vastgoedtransacties is het vaak moeilijk om te bepalen of je een eerlijke deal krijgt, voornamelijk omdat de vergoeding van de makelaar is gebaseerd op een percentage van de verkoopprijs. Bij een vast tarief is dit echter niet het geval. De vergoeding van de makelaar is vooraf vastgesteld en niet gekoppeld aan de verkoopprijs. Dit betekent dat de makelaar geen financieel voordeel heeft bij het opdrijven van de prijs. Het resultaat is een transparanter en eerlijker proces, waarbij je de zekerheid hebt dat je de best mogelijke deal krijgt.

Tip!
Een huis kopen is tegenwoordig topsport. Je moet goed bijhouden wat er aan nieuwe huizen in de verkoop komt en het liefst meteen reageren. Anders grijp je er wellicht naast. In heel Nederland is dat het geval, maar de regio Utrecht is een van de regio’s waar de huizen helemaal super snel verkocht worden. Gelukkig werken de makelaars daar prima samen, zodat jij als koper een goede kans maakt om je droomwoning te vinden. Helemaal als je een aankoopmakelaar in Utrecht een zoekopdracht geeft. Hoe dat zit? Lees het in dit blog.

/door

Houd rekening met deze 4 zaken met het taxeren van je huisje

taxeren huisje

Er zijn talloze redenen te bedenken waarom het slim is om je huisje te laten taxeren. Zo kun je bijvoorbeeld een eerlijkere verkoopprijs vast laten stellen of ontdekken wat je eigen vermogen is. Echter dien je met bepaalde zaken rekening te houden met het taxeren van je woning. In deze blog leer je welke zaken dit zijn zodat de taxatie straks perfect verloopt.

Het bedrijf dat je huis taxeert

In de eerste plaats is het van groot belang om rekening te houden met het bedrijf dat je woning taxeert. Je wil immers niet zomaar een bedrijf dit laten doen. Het bedrijf moet een goede reputatie hebben, zodat je zeker weet dat de taxatie nauwkeurig is. Gelukkig zijn er in Nederland vele taxatiebedrijven te vinden die dit kunnen doen, zoals https://www.taxatierap.nl/. Kijk dus goed rond en vraag na om te weten of je op een bepaald bedrijf kunt bouwen voor je taxatie. Op deze manier weet je zeker dat alles goed zal gaan.

De locatie van je woning

De locatie van je woning speelt een cruciale rol in de uiteindelijke taxatiewaarde. Woningen in stadscentra of dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en parken hebben doorgaans een hogere waarde dan huizen in afgelegen gebieden. Het kan ook variëren op basis van de populariteit van de buurt, de veiligheid, het toekomstige ontwikkelingspotentieel van het gebied en nog veel meer. Daarom is het belangrijk om de invloed van de locatie op de taxatiewaarde te begrijpen. Je kunt zelfs overwegen om vergelijkbare woningen in je omgeving te onderzoeken om een idee te krijgen van wat je van de taxatie kunt verwachten.

De kosten van de taxatie

Taxatiekosten kunnen qua prijs variëren  afhankelijk van het bedrijf dat je kiest. Het is belangrijk om te weten dat de laagste prijs niet altijd de beste optie is. Een goedkope taxatie kan resulteren in een onnauwkeurig rapport, wat je uiteindelijk meer zou kunnen kosten. Daarom is het raadzaam om te investeren in een gerenommeerd bedrijf dat een correcte en gedetailleerde taxatie kan garanderen. Vergeet verder niet dat de kosten voor de taxatie vaak fiscaal aftrekbaar zijn, wat een mooi voordeel is.

Hoe lang je moet wachten op de taxatie

Houd ook rekening met het feit dat de wachttijd op de taxatie kan variëren. In de meeste gevallen ontvang je binnen een week na het bezoek van de taxateur het taxatierapport. Maar in drukke periodes of bij bijzonder ingewikkelde woningen kan het langer duren. Het is dus slim om hier rekening mee te houden in je planning, vooral als je de taxatie nodig hebt voor een hypotheekaanvraag of een andere tijdsgebonden situatie. Vergeet niet dat een grondige en nauwkeurige taxatie meer tijd kost, maar uiteindelijk de moeite waard is voor een eerlijke en correcte waardebepaling van je woning.

/door