Ga je een huis kopen of verkopen dan komt daar een flinke dosis financiële planning bij kijken. Op Huizenzoeker hebben we een schat aan informatie verzameld over financiële aspecten die komen kijken bij het aan- en verkopen van een woning. Van het onderzoeken van verschillende soorten hypotheken tot het begrijpen van verzekeringen, belastingen en de WOZ-waarde; we hebben het allemaal voor je uitgezocht. Daarnaast bieden we inzicht in de overwegingen tussen het online afsluiten van een hypotheek en het benutten van de expertise van een hypotheekadviseur.

Help, ik heb een erfenis gekregen! Hoe snel van de woning af te komen?

geërfde woning

Het erven van een huis kan een bitterzoete ervaring zijn. Terwijl je rouwt om het verlies van een geliefde, moet je ook omgaan met de verantwoordelijkheden die komen kijken bij het erven van onroerend goed. Een van de meest voorkomende vragen die opkomt, is wat te doen met het geërfde huis. Voor velen kan het behouden van de woning emotioneel en financieel belastend zijn, vooral als het niet overeenkomt met je huidige behoeften of plannen. Gelukkig is er een snelle en stressvrije oplossing: Cito Vastgoed.

Waarom zou je niet te lang moeten blijven zitten met een geërfde woning? Er zijn verschillende redenen waarom het verstandig is om snel het huis te verkopen:

1. Financiële druk

Het bezitten van een extra woning brengt financiële verplichtingen met zich mee. Je moet rekening houden met de kosten van onderhoud, onroerendezaakbelasting, verzekeringen en eventuele leningen die aan de woning zijn gekoppeld. Deze kosten kunnen oplopen en een zware last vormen voor je financiën.

2. Onderhoud en reparaties

Geërfde woningen zijn niet altijd in optimale staat. Het kan zijn dat er renovaties of reparaties nodig zijn om de woning in goede verkoopbare staat te brengen. Deze kosten en de tijd die het kost om ze uit te voeren, kunnen oplopen.

3. Emotionele nelasting

Het behouden van een geërfde woning kan emotioneel belastend zijn. Het kan herinneringen oproepen aan de overledene en je dagelijks herinneren aan het verlies. Voor sommige mensen kan het helpen om afstand te nemen van de woning om emotioneel verder te gaan.

4. Beperkte flexibiliteit

Een extra woning kan je beperken in je financiële flexibiliteit en je vermogen om te investeren in andere aspecten van je leven. Het kan je plannen voor de toekomst in de weg staan, zoals het kopen van een andere woning, reizen of investeren in nieuwe kansen.

Cito Vastgoed biedt een snelle oplossing

het verkopen van de geërfde woning

Als je hebt besloten dat het verkopen van de geërfde woning de beste optie is, dan is Cito Vastgoed je ideale partner. Hier zijn enkele redenen waarom je voor Cito Vastgoed zou moeten kiezen:

1. Snelheid

Cito Vastgoed begrijpt dat tijd van essentieel belang is bij het omgaan met een geërfde woning. Ze bieden een snelle en efficiënte verkoopoptie, zodat je niet maandenlang hoeft te wachten op een koper. Dit betekent dat je snel financiële zekerheid kunt krijgen.

2. Geen zorgen over reparaties

Je hoeft je geen zorgen te maken over het uitvoeren van dure reparaties, onderhoud of renovaties voordat je je woning kunt verkopen. Cito Vastgoed koopt woningen in hun huidige staat, ongeacht de conditie. Dit bespaart je geld en moeite.

3. Kostenbesparing

Met Cito Vastgoed vermijd je de kosten van het inschakelen van een makelaar. Er zijn geen makelaarskosten of courtagekosten die je hoeft te betalen, waardoor je meer geld overhoudt uit de verkoop.

4. Betrouwbare afwikkeling

Cito Vastgoed zorgt voor een betrouwbare notariële afwikkeling van de transactie, waardoor je gemoedsrust hebt dat alles correct en volgens de wet wordt afgehandeld.

Lees ook: Wanneer schakel je een verhuisbedrijf in?

5. Flexibele opties

Of je nu wilt verkopen en verdergaan of tijdelijk wilt huren, Cito Vastgoed biedt flexibele opties die zijn afgestemd op jouw behoeften. Ze begrijpen dat elke situatie uniek is en bieden maatwerkoplossingen.

Lees ook: Dit moet je wel én niet doen bij een woningontruiming

Het erven van een woning kan een uitdagende situatie zijn, maar het is geruststellend om te weten dat er snelle en stressvrije oplossingen beschikbaar zijn. Cito Vastgoed biedt de mogelijkheid om je geërfde woning snel te verkopen, wat financiële zekerheid en gemoedsrust kan bieden. Door niet te lang te blijven zitten met een geërfde woning, kun je financiële druk vermijden, emotionele last verminderen en flexibiliteit behouden voor je toekomstplannen. Kies voor Cito Vastgoed en verlicht de last van een geërfde woning vandaag nog.

/door

Waarom moet je een goed passende autoverzekering afsluiten?

autoverzekering afsluiten

Wil je je auto verzekeren, maar heb je tot op heden nog geen passende autoverzekering gevonden? Iedere auto moet verzekerd zijn voordat deze de weg op gaat. Alleen heb je soms net niet genoeg aan de basisverzekering. Dit kan meerdere redenen hebben. Denk aan de leeftijd van de auto, maar ook hoe vaak je onderweg bent voor werk of andere activiteiten. Om te voorkomen dat je op een later moment voor onaangename verrassingen zorgen. Maar waarom zou je dan voor een goed passende autoverzekering moeten kiezen? Lees snel verder en ontdek de voornaamste redenen.

Meer bescherming voor jezelf en jouw portemonnee

De belangrijkste reden voor het verzekeren van jouw auto is vanwege de bescherming die je hiermee onderweg krijgt. Ongelukken kunnen overal gebeuren. Denk aan een deuk doordat je de muur in een parkeergarage over het hoofd ziet, een spiegel eraf rijden van een geparkeerde auto of zelfs een grote botsing. Je kunt de auto verzekeren tegen al deze schades en de aansprakelijkheidsclaims die hiermee gepaard gaan. Zo ben je gedekt tegen de meest voorkomende schades en hoef je ook niet alleen op te draaien voor de medische kosten die hier soms mee gepaard gaan. Niet alleen is het dus een bescherming voor jezelf, maar ook voor jouw portemonnee. De reparatiekosten, het vervangen van de auto en de medische rekeningen lopen al snel hoog op, maar de verzekering helpt je om deze kosten te dekken.

Wettelijk verplicht en verzekerd in iedere situatie

Wettelijk verplicht en verzekerd in iedere situatie

Een verzekering zoals bijvoorbeeld een Peugeot verzekering neem je ook vanwege de bescherming tegen onzuivere bestuurders. Niet iedereen is immers even verantwoordelijk op de weg. Het kan daarom voorkomen dat je betrokken raakt bij een ongeluk, waarbij blijkt dat de tegenpartij niet verzekerd is. Ook dan helpt de verzekeringsmaatschappij je om de kosten vergoed te krijgen. Daarbij is het ook een wettelijke verplichting om de verzekering afgesloten te hebben. Mocht de tegenpartij dus niet verzekerd zijn, krijgt deze ook boetes en juridische problemen. Dit gebeurt uiteraard ook bij jou als je de verzekering niet hebt afgesloten en alvast in de auto begint te rijden. Zorg er daarom voor dat je alles goed geregeld hebt, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over de extra kosten die met de juridische problemen gepaard gaan.

Lees ook: Weet jij al welke voordelen je krijgt met een woonverzekering?

De verzekering goed op jouw behoeften aanpassen

Iedere autoverzekering kun je daarom het beste volledig aan jouw behoeften afstemmen. Je kijkt hiervoor eerst naar de basisverzekering, welke je dekt tegen de aansprakelijkheid. Vanaf hier kun je het steeds verder uitbreiden. Als je nog niet voldoende hebt aan een allriskverzekering kun je bijvoorbeeld aanvullende opties toevoegen. Deze voorkomen dat je nog meer verrassingen krijgt onderweg. Het geeft je meer gemoedsrust om te weten dat je naar behoren verzekerd bent en een eventueel ongeval je geen hoge kosten meer oplevert. Zorg er dus voor dat de verzekering op al jouw behoeften aansluit en binnen jouw maandbudget valt. Je hoeft dan alleen nog maar zorgeloos te genieten van de autoritten die je maakt.

/door

Weet jij al welke voordelen je krijgt met een woonverzekering?

voordelen woonverzekering

Ben je aan het twijfelen over een woonverzekering? Doordat het geen verplichte verzekering is, kan het zomaar zijn dat je deze niet afsluit. Of je woont in een huurwoning en weet niet zeker of je hem dan wel nodig hebt. Het is te allen tijde aan te raden om naar deze verzekering te kijken. In het geval van schade kan het namelijk veel voordelen opleveren. Maar welke voordelen zijn dit dan allemaal? En wat zijn de voordelen als het aankomt op een verzekering speciaal voor jouw inboedel? Na het lezen van onderstaande informatie weet je wat je kan verwachten.

Een bescherming in het geval van rampen

Een woonverzekering is een verzekeringsvariant die ervoor zorgt dat jouw huis en inboedel verzekerd zijn tegen schade door brand, diefstal en natuurrampen. De verzekeringen bestaan uit meerdere polissen, waar een andere dekking bij komt kijken. Als je bijvoorbeeld een opstalverzekering afsluit, beschermt deze de fysieke structuur van de woning. Dit zijn de muren, vloeren, het dak en de permanente elementen. In het geval van schade kan de verzekering de kosten dekken om jouw huis te herstellen of zelfs helemaal opnieuw op te bouwen. Zo ben je ook beschermd tegen financiële verliezen. Een ander groot voordeel is dat er vaak veel aanvullende opties mogelijk zijn bij een woonverzekering. Denk aan een dekking voor de tuin, bijgebouwen of zelfs het glas in de woning. Het geeft jou dus veel flexibiliteit om de verzekering volledig af te stemmen op jouw behoeften.

voordelen woonverzekering

Jouw inboedel beschermd tegen schade

Daarnaast is er een herbouwwaarde garantie beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat je in staat bent je huis opnieuw te bouwen zoals het was, ongeacht de huidige vastgoedprijzen. En uiteraard voldoe je hier ook nog eens mee aan de hypotheekvoorwaarden. In plaats van kijken naar de opstalverzekeringen kan je ook kijken naar een inboedelverzekering. Deze is voornamelijk bedoeld als bescherming voor jouw waardevolle spullen, zoals meubelstukken, elektronica en sieraden. Indien deze spullen beschadigd raken, verloren gaan of gestolen worden, kan de verzekering de kosten compenseren. Je hoeft je dus geen zorgen meer te maken over onverwachte gebeurtenissen die zorgen voor de beschadigingen aan jouw bezittingen. Je kan jouw spullen eenvoudiger vervangen zonder dat het grote financiële zorgen met zich meebrengt. Je hoeft jouw spaargeld niet meer te gebruiken.

Lees ook: Maak uw woning klaar voor de toekomst

Extra bescherming en mogelijkheid tot aanpassen

Met een inboedelverzekering ben je ook nog eens beschermd tegen een breed scala aan risico’s. Niet alleen heb je een bescherming bij brand of diefstal, maar ook bij waterschade en schade door huisdieren. Jouw kostbare eigendommen hoef je dus niet meer voortdurend extra te beschermen. En uiteraard kan je altijd uitbreiden indien nodig.

Lees ook:
Hypotheekadvies inwinnen voordat je een hypotheek gaat afsluiten

Je kan de dekking namelijk helemaal aanpassen aan jouw behoeften. Heb je waardevolle items die extra bescherming nodig hebben? Dan kan je deze snel toevoegen aan jouw polis. Blijf goed kijken naar de mogelijkheden en pas de verzekering ieder jaar opnieuw aan als je dit nodig blijkt te hebben. Je zorgt voor de beste resultaten en minder hoge kostenposten.

/door

Hypotheekadvies inwinnen voordat je een hypotheek gaat afsluiten – alles wat je moet weten

aankoopmakelaar

Het afsluiten van een hypotheek is een spannende stap in het leven van de meeste mensen. Of je nu voor de eerste keer een huis koopt of je huidige hypotheek wilt oversluiten. Het is belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je een keuze maakt. Een hypothecaire lening is immers een grote financiële verplichting die je vaak voor tientallen jaren aangaat. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over hypotheekadvies, zodat je goed voorbereid bent om de beste beslissing te nemen. 

Wat is hypotheekadvies en waarom is het belangrijk?

Hypotheekadvies is een dienst die wordt aangeboden door financiële adviseurs en hypotheekverstrekkers. Het is bedoeld om je te helpen bij het vinden van de hypotheek die het beste bij jouw situatie en behoeften past. Een goede adviseur kijkt naar verschillende aspecten. Zoals jouw financiële situatie, toekomstplannen, en de voorwaarden en rentes van verschillende leningen, en geeft advies op maat. 

Het is van cruciaal belang om te onthouden dat het advies geen eenduidige oplossing is. Het is een proces waarbij de adviseur jouw specifieke situatie grondig onderzoekt. Ze zullen je niet alleen helpen bij het vinden van de meest gunstige rente, maar ze zullen ook rekening houden met andere factoren. Zoals je toekomstige financiële stabiliteit, je plannen voor gezinsuitbreiding, of je kansen op promotie in je huidige baan. Het doel van het advies is om je een volledig beeld te geven van de opties die beschikbaar zijn. En je te helpen bij het maken van een beslissing die past bij je huidige situatie en toekomstige doelen. Daarom is het bijna altijd de moeite waard om een hypotheekadvies in te winnen. Of je nu een ervaren huizenkoper bent of net aan het begin staat van je huizenjacht.

Wanneer heb je hypotheekadvies nodig?

Het moment waarop je een hypotheekadvies nodig hebt, varieert van persoon tot persoon en hangt af van je specifieke omstandigheden. Als vuistregel geldt echter dat het handig is om advies in te winnen voordat je daadwerkelijk op huizenjacht gaat, of op zijn minst voordat je een bod uitbrengt op een woning. Een hypotheekadviseur kan je helpen bepalen hoeveel je kunt lenen op basis van je financiële situatie. Waardoor je een realistisch budget hebt voor je zoektocht naar een huis. Bovendien kan het verkrijgen van een hypotheekadvies je ook helpen om eventuele financiële problemen te identificeren en aan te pakken voordat je een hypotheekaanvraag indient.

Dit kan je kansen om goedgekeurd te worden voor een lening aanzienlijk vergroten. Zelfs als je al eerder een huis hebt gekocht, is het nog steeds een goed idee om advies in te winnen als je overweegt om je hypotheek over te sluiten of een tweede hypotheek te nemen. Je financiële situatie en de hypotheekmarkt kunnen sinds je laatste hypotheek aanzienlijk zijn veranderd. En een adviseur kan je helpen om je opties te beoordelen en de beste beslissing te nemen. 

Waar vind je een goede hypotheekadviseur?

Waar vind je een goede hypotheekadviseur voor een hypotheek advies

Een goede hypotheekadviseur kan je vinden door eerst rond te vragen bij vrienden, familieleden of collega’s die onlangs een huis hebben gekocht of hun hypotheek hebben overgesloten. Hun ervaringen kunnen je waardevolle inzichten bieden. Daarnaast kun je online zoeken naar beoordelingen en referenties van verschillende adviseurs. Er zijn diverse platformen waar je de ervaringen van eerdere klanten kunt lezen. Let hierbij op de kwaliteit van het advies, de communicatie en de snelheid waarmee de adviseur werkt. Het is ook een goed idee om een afspraak te maken met een aantal verschillende adviseurs om een gevoel te krijgen bij hun werkwijze en om te zien of er een persoonlijke klik is.

Lees op Huislijn.nl het artikel over:
dit moet je weten voor de eerste hypotheek

Het is van belang dat je je comfortabel en vertrouwd voelt bij je adviseur, aangezien je belangrijke financiële beslissingen met hun hulp zult maken. Vergeet niet om tijdens deze gesprekken te informeren naar de kosten van hun diensten. Zodat je deze kunt meewegen in je beslissing. Ten slotte kan het nuttig zijn om te controleren of de adviseur geregistreerd staat bij een erkende beroepsorganisatie. Dit geeft een extra waarborg voor hun professionaliteit en integriteit.

Wat kun je van een hypotheekadviseur verwachten?

Een hypotheekadviseur zal je door het hele proces van het vinden en afsluiten van een hypotheek leiden. Ze zullen allereerst een grondige evaluatie maken van je financiële situatie. Je inkomsten en uitgaven onderzoeken en je helpen bij het bepalen van een realistisch budget voor je huis. Daarnaast zullen ze je informeren over de verschillende soorten hypotheken en hypotheekverstrekkers die beschikbaar zijn, en je helpen bij het vergelijken van de voorwaarden en rentetarieven van verschillende leningen. Ze zullen ook rekening houden met je toekomstplannen. Zoals de wens om een gezin te stichten of van carrière te veranderen, en ze zullen deze factoren meewegen in hun advies.

Verder zal een hypotheekadviseur je bijstaan bij het invullen en indienen van je hypotheekaanvraag, en ze zullen je begeleiden bij eventuele onderhandelingen met hypotheekverstrekkers. Ze zullen je ook informeren over eventuele kosten, belastingen of verzekeringen die aan de hypotheek verbonden zijn. Kortom, je kunt van een hypotheekadviseur verwachten dat ze je een uitgebreid en persoonlijk advies geven, en dat ze je ondersteunen bij elke stap van het hypotheekproces.

Lees ook: Help, ik heb een erfenis gekregen! Hoe snel van de woning af te komen?

Wat kost hypotheekadvies?

De kosten van een hypotheekadvies variëren sterk en zijn afhankelijk van verschillende factoren. Het kan een vast tarief zijn, een uurtarief, of een combinatie van beide. Sommige adviseurs rekenen een vast tarief voor het volledige adviesproces. Dat kan variëren van enkele honderden tot enkele duizenden euro’s, afhankelijk van de complexiteit van je situatie. Anderen rekenen een uurtarief, dat meestal ergens tussen de €50 en €200 ligt. Het is belangrijk om te weten dat je in veel gevallen de kosten van je hypotheekadvies kunt meefinancieren in je hypotheek.

Daarnaast zijn de kosten fiscaal aftrekbaar, wat betekent dat je een deel van de kosten kunt terugkrijgen via je belastingaangifte. Het is altijd een goed idee om bij het eerste gesprek met een hypotheekadviseur te vragen naar de verwachte kosten. Zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Vergeet ook niet om de kwaliteit van het advies en de service in overweging te nemen wanneer je de kosten van verschillende adviseurs vergelijkt. Goedkoop is niet altijd het beste, en het is van groot belang dat je kiest voor een adviseur die je vertrouwt en die je helpt bij het maken van de beste beslissing voor jouw situatie.

Lees meer informatie op hypotheek afsluiten bij Univé.

/door