Klaar voor een nieuwe start? Verhuizen kan zowel spannend als uitdagend zijn. Ontdek onze tips voor een vlotte verhuizing. Van inpaktips tot het settelen in je nieuwe buurt, wij helpen je op weg.

Tips voor een soepele verhuizing in 2025

Stevige verhuisdozen

Na weken, maanden of misschien wel jaren wachten, sparen, zoeken en dromen van je eigen plekje, is het eindelijk zover: je gaat verhuizen! Van harte gefeliciteerd, want in deze tijd is het echt een uitdaging om een eigen woonruimte te vinden. Nu het huis gevonden is, wacht je een hele klus: nadenken over de inrichting én je huidige woonruimte inpakken. Zelf wacht mijn droomhuis nog rustig op mij, maar als ik naar mijn huidige huisraad van twee volwassenen en twee kinderen kijk, besef ik direct wat een enorme klus dat is. In mijn leven ben ik al vaker dan gemiddeld verhuisd, zowel in binnen- als buitenland, dus ik durf mezelf een ervaringsdeskundige te noemen. Speciaal voor jou heb ik deze handige tips samengesteld voor een soepele verhuizing in 2025.

Op een rijtje:

  1. Het nieuwe huis
  2. Opruimen & organiseren
  3. Van je spullen af
  4. Verhuizen

Het nieuwe huis

Yes! Eindelijk heb je de sleutel en hoef je niet meer te dromen over je interieur, maar kun je het echt gaan creëren. Ik ga hier uit van een nieuwe inrichting en geen verbouwing (daar is een ander artikel voor nodig). Om alle maten up-to-date te houden, is het handig om alles op te meten en te noteren/controleren op een vloerplan. Ook is het slim om een interieurplan te (laten) maken, of op z’n minst een idee te hebben van welke meubels en accessoires je mee wilt nemen of nieuw wilt aanschaffen.

Dingen als gordijnen, vloeren en wandbekleding (verf/behang) kun je vaak niet meeverhuizen, dus neem hier in ieder geval de maten voor op. Heb je alles duidelijk in kaart gebracht en weet je wat wel en niet meegaat? Op naar de volgende stap!

Opruimen & organiseren

Dit is één van de grootste klussen, omdat het naast een flinke fysieke inspanning ook een mentale uitdaging is. Neem je het servies van je oma wel of niet mee? Wat doe je met dat beeldje dat je op vakantie hebt gekocht? En gaat die foeilelijke stoel van je partner ook mee? Er komt veel kijken bij het opruimen en organiseren van je spullen.

Werk ruimte voor ruimte af en bedenk goed of iets een plekje krijgt in je nieuwe huis. Zo niet, bedenk dan wat je ermee gaat doen. Zet stevige verhuisdozen bestellen op je lijstje, want daar heb je er veel van nodig. De laatste keer dat ik verhuisde, moesten we nog alles dichtmaken met plakband, maar gelukkig is dat niet meer nodig. Vergeet een marker en inpakmateriaal niet om de dozen te labelen en de inhoud te beschermen.

Er zijn speciale dozen voor servies, garderobedozen en extra sterke boekendozen voor je boekencollectie. Welke dozen je ook gebruikt, het is handig om ze alvast in te delen op de nieuwe ruimtes en te noteren wat erin zit. Als je straks alles uit de verhuisauto haalt, kan het direct in de juiste kamer gezet worden. Is het niet duidelijk van wie of voor welke kamer iets is? Schrijf dat dan op een A4’tje en plak het op de deur in het nieuwe huis. Zo weten je helpers precies waar ze moeten zijn.

Van je spullen af

Een verhuizing is het perfecte moment om afscheid te nemen van spullen. Wanneer je door het proces van ontspullen heen bent gegaan, wacht je nog een keuze: wat ga je ermee doen? Gelukkig is er een handige strategie die je kunt volgen. Verdeel alles in drie categorieën: weggooien, doneren of verkopen.

  • Weggooien: Alles wat kapot is en niet meer te repareren valt.
  • Doneren: Wat nog goed en bruikbaar is, kun je aan een kringloopwinkel of via een buurtapp gratis aanbieden. Vaak is het dezelfde dag nog weg!
  • Verkopen: Heb je waardevolle spullen waar je nog wat voor kunt krijgen? Zet ze online of organiseer een garage sale. Dit is ook een mooie kans om afscheid te nemen van je buren. Win-win!

Verhuizen

Het is fijn als je een overbruggingsperiode hebt tussen je oude en nieuwe huis, zodat je in ieder geval de basis kunt regelen. Denk hierbij aan vloeren, wanden, gordijnen, keuken, badkamer en wc. Is iets nog niet af? Geen probleem, maar dan voelt het soms alsof je even kampeert in je eigen huis. Zorg ervoor dat in ieder geval één ruimte af is – dat geeft rust in deze hectische periode.

Dan is de grote dag aangebroken! Naast je uitschrijving en inschrijving bij de gemeente, moet je ook zaken regelen zoals:

  • Huisarts, tandarts en scholen
  • Verzekeringen aanpassen
  • Gas, elektra en water overzetten
  • Internet en tv aansluiten
  • Uitzoeken waar je afval kunt wegbrengen in je nieuwe wijk
  • Waar het dichtstbijzijnde winkelcentrum is

Voordat je definitief vertrekt, is het tijd om het gas af te sluiten, alle ramen en deuren te controleren, de deur op slot te draaien en de sleutels te overhandigen.

Tip: Zorg voor wat boodschappen op de verhuisdag en zet een krat met drinken klaar als je vrienden of familie helpen met verhuizen. Zo maak je er een gezellige, maar efficiënte dag van!

Klaar? Organiseer een housewarming en nodig meteen je nieuwe buren uit. Handig voor dat kopje suiker (of de boormachine) als je die ooit nodig hebt!

Veel succes en vooral veel woonplezier in je nieuwe huis! 🎉

Lees ook:

Verhuizen zonder gedoe? Gebruik deze vier tips!
/door

Waarom je huis verkopen aan Mercari een slimme keuze is

Huis verkopen Mercari

Het verkopen van een huis kan vaak tijdrovend en stressvol zijn, vooral als je snel wilt handelen. De traditionele verkoopmethoden, zoals het inschakelen van makelaars, kunnen maanden duren. Maar wat als er een snellere, eenvoudiger en meer transparante manier is om je huis te verkopen? Het verkopen aan Mercari biedt de oplossing. In deze blog lees je waarom het verkopen van je huis aan dit platform een slimme keuze is en hoe het verkoopproces eenvoudig en snel verloopt.

Waarom zou je je huis aan Mercari verkopen?

Er zijn veel redenen waarom je je huis zou willen verkopen, maar niet altijd de tijd of energie hebt om het traditionele verkooptraject door te gaan. Misschien ben je snel verhuisd of wil je je huis snel omzetten in contanten. De traditionele makelaarsroutes kunnen maanden duren, met veel onzekere factoren zoals bezichtigingen en onderhandelingen.

Het verkopen aan Mercari maakt het mogelijk om snel en eenvoudig van je huis af te komen. Het platform biedt je de mogelijkheid om je huis zonder gedoe te verkopen aan betrouwbare kopers die bereid zijn om snel te handelen. Dit maakt het een ideale keuze voor mensen die hun huis snel willen verkopen zonder dat ze weken of maanden hoeven te wachten.

Hoe werkt het proces van huis verkopen aan Mercari?

Het verkopen van je huis via Mercari is eenvoudig en snel. Het proces begint met het aanmelden van je woning op het platform. Zodra je huis is aangemeld, wordt het gepresenteerd aan een netwerk van serieuze kopers die klaar zijn om snel te handelen. In plaats van het wachten op bezichtigingen of langdurige onderhandelingen, kom je direct in contact met kopers die interesse hebben in je woning.

Mercari zorgt ervoor dat het verkoopproces zo snel mogelijk verloopt, zodat je je huis binnen korte tijd kunt verkopen en verder kunt gaan met je plannen. Er zijn geen onduidelijke stappen of onbetrouwbare kopers, het proces is eenvoudig, en je kunt snel een eerlijke prijs voor je huis krijgen.

Huis verkopen Mercari

Waarom zou je kiezen voor Mercari om je huis te verkopen?

Er zijn verschillende voordelen aan het verkopen van je huis aan Mercari. Hier zijn de belangrijkste redenen waarom het platform een uitstekende keuze is:

Snelheid

Het grootste voordeel is de snelheid. Je hoeft niet maandenlang te wachten op bezichtigingen of onderhandelingen. Het proces bij Mercari is snel en efficiënt, zodat je je huis snel kunt verkopen.

Eenvoud

Het verkoopproces via Mercari is eenvoudig en zonder gedoe. Je hoeft geen advertenties te plaatsen, kopers te zoeken of onderhandelingen te voeren. Het platform zorgt ervoor dat je in contact komt met serieuze kopers en het proces snel verloopt.

Betrouwbaarheid

Mercari biedt een betrouwbaar netwerk van kopers die snel willen handelen. Je hebt de zekerheid dat je huis wordt verkocht aan een koper die daadwerkelijk geïnteresseerd is, zonder onzekerheden of vertragingen.

Geen verborgen kosten

In tegenstelling tot traditionele makelaars, waarbij je vaak verborgen kosten en commissies hebt, biedt Mercari een transparant proces. Je weet precies wat je kunt verwachten en hoeveel je ontvangt voor de verkoop van je huis.

Wat zijn de voordelen van verkopen via Mercari?

Het verkopen van je huis via Mercari biedt veel voordelen ten opzichte van traditionele verkoopmethoden. De snelheid, eenvoud en betrouwbaarheid maken het platform ideaal voor mensen die hun huis snel willen verkopen. Of je nu financiële verplichtingen hebt, snel wilt verhuizen, of gewoon niet de tijd hebt om door het traditionele verkoopproces te gaan, Mercari zorgt voor een vlotte en probleemloze verkoop.

Met Mercari kun je snel van je huis af komen en verder gaan met je volgende stappen, zonder dat je maandenlang hoeft te wachten. Het platform maakt het verkoopproces gemakkelijker, efficiënter en betrouwbaarder.

Klaar om je huis snel te verkopen?

Als je klaar bent om je huis snel en zonder gedoe te verkopen, dan is Mercari de ideale keuze voor jou. Het platform biedt je een snelle, eenvoudige en betrouwbare manier om je huis te verkopen aan Mercari, zodat je direct verder kunt gaan met je plannen.

Bezoek Mercari vandaag nog en ontdek hoe je je huis snel kunt verkopen zonder gedoe!

Ook leuk om te lezen:

Verhuizen zonder gedoe? Gebruik deze vier tips!

/door

De zoektocht naar een studio: Veelgemaakte fouten en hoe je ze voorkomt

Studio huren Amsterdam

Bij het zoeken naar een studio kunnen veel fouten gemaakt worden. Het is belangrijk om goed voorbereid te zijn, want zo heb je snel jouw ideale huurwoning gevonden. In deze blog bespreken we de meest voorkomende valkuilen en hoe je deze kunt vermijden. De zoektocht naar een studio kan soms overweldigend zijn, vooral als het gaat om het maken van de juiste keuzes. Veel mensen raken in de valkuil van impulsieve beslissingen, waardoor ze later spijt krijgen. Het is cruciaal om deze fouten te herkennen en te leren hoe je ze kunt voorkomen. Laten we de belangrijkste aspecten onder de loep nemen.

Een duidelijk budget vaststellen

Een van de belangrijkste stappen is het vaststellen van je budget. Dit helpt je gericht te zoeken en voorkomt teleurstellingen op de lange termijn. Stel niet alleen een maandelijks bedrag vast, maar denk ook aan bijkomende kosten zoals servicekosten, gemeentelijke belastingen en eventuele verzekeringen. Een studio in Amsterdam huren kan duur zijn, dus zorg ervoor dat je goed nadenkt over wat je maximaal wilt en kunt uitgeven. Vaak vergeten mensen dat er meer komt kijken bij huren dan alleen de huur zelf. Het is raadzaam om een spreadsheet bij te houden van al je verwachte uitgaven, zodat je jezelf niet in financiële problemen brengt. Bovendien kan het nuttig zijn om een buffer aan te leggen voor onvoorziene uitgaven, zodat je hier niet door verrast wordt.

Studio huren Amsterdam

De juiste locaties kiezen

Locatie is cruciaal bij het huren van een studio. Denk na over de voorzieningen die je belangrijk vindt. Is het voor jou belangrijk om dichtbij je werk of school te zitten, of hecht je meer waarde aan de nabijheid van winkels en restaurants? Kijk ook naar de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de afstand tot belangrijke voorzieningen. Maak een lijst van verschillende wijken en onderzoek de sfeer en het aanbod in elke buurt. Sommige wijken zijn misschien iets goedkoper, maar kunnen ook extra reistijd met zich meebrengen. Dat kan een belangrijk aspect zijn in je dagelijkse routine. Uiteindelijk moet je je goed voelen bij de keuze van je locatie, want dit gaat impact hebben op je woongenot. Neem de tijd om verschillende gebieden te verkennen en wees niet bang om buiten de gebaande paden te kijken, want soms vind je juist in minder bekende straten de leukste plekken.

Een goede rondleiding plannen

Nadat je een paar geschikte studio’s hebt gevonden, is het essentieel om deze te bezichtigen. Neem de tijd om alles goed te bekijken. Dit is je kans om belangrijke details te zien die op foto’s niet altijd duidelijk zijn. Vraag ook naar de staat van de keuken en badkamer, en luister naar eventuele geluiden vanuit de woning of de buren. Vergeet niet om kritisch te zijn en je gevoel te volgen. Het kan verleidelijk zijn om je door een mooie inrichting te laten verleiden, maar dat moet niet de enige reden zijn om voor een studio te kiezen. Inspireer jezelf door notities te maken en eventueel foto’s te nemen zodat je later alles kunt vergelijken. Dit maakt het makkelijker om de juiste beslissing te nemen. Het is ook waardevol om met andere bezoekers te spreken en hun mening te horen. Vergeet niet dat een studio huur je nieuwe thuis gaat worden, dus het is belangrijk om er met vertrouwen in te stappen.

Ook leuk om te lezen:

Tijd overbruggen tussen twee huizen: ga op een unieke reis!
/door

Tuininspiratie voor je nieuwe huis: ontdek de mooiste tuinplanten

, ,
Tuininspiratie nieuwe huis

Je hebt een nieuw huis en eindelijk de kans om je droomtuin aan te leggen. Maar waar begin je? Er is vandaag de dag immers enorm veel om uit te kiezen. De juiste tuinplanten kunnen het verschil maken tussen een kale buitenruimte en een sfeervolle, groene oase. Of je nu houdt van een strakke, moderne tuin of juist een weelderige bloemenzee. Er is voor iedereen iets passends te vinden. Het belangrijkste is om planten te kiezen die passen bij de stijl van je tuin. Maar ook de hoeveelheid zonlicht die je buitenruimte krijgt. Het is dus de hoogste tijd om alle opties voor je eigen tuin een keer op een rijtje te zetten. We lichten er een paar alvast wat verder voor je toe.

Bloeiende blikvangers: deze planten zijn een leuke meerwaarde in je eigen tuin

Wil je het hele jaar door kleur in je tuin? Kies dan voor een mix van vaste planten en seizoensbloeiers. Lavendel bijvoorbeeld, is niet alleen prachtig met zijn paarse bloemen, maar ruikt ook heerlijk en trekt bijen en vlinders aan. Hortensia’s zijn echte eyecatchers die met hun grote bloemschermen je tuin een luxe uitstraling geven. En wat dacht je van de zonnehoed (Echinacea)? Deze plant is perfect voor een natuurlijke uitstraling en blijft tot in de nazomer bloeien.

Tuininspiratie nieuwe huis

Groene sfeermakers voor een mooie balans in de tuin  

Naast bloemen zijn er ook genoeg groene planten – bijvoorbeeld van Heijnen – die je tuin een prachtige uitstraling geven. Denk aan siergrassen zoals lampenpoetsersgras of bamboe voor een speels en rustgevend effect. Klimplanten zoals klimop of clematis zijn ideaal om saaie muren en schuttingen te verfraaien. En als je houdt van een mediterrane vibe, zijn olijfbomen en vijgenbomen een stijlvolle toevoeging. Deze geven je tuin meteen een warme, zuidelijke uitstraling.

Heb je al nagedacht over het kopen van onderhoudsvriendelijke planten?  

Niet iedereen heeft groene vingers of tijd om de hele dag in de tuin met een tuinplant bezig te zijn. Gelukkig zijn er genoeg makkelijke planten die weinig verzorging nodig hebben. Vetplanten en sedum soorten zijn bijvoorbeeld perfect voor droge grond en hoeven nauwelijks water. Ook lavendel en siergrassen kunnen prima tegen een stootje en vergen weinig onderhoud. Wil je een tuin die er altijd netjes uitziet zonder al te veel werk? Kies dan voor bodembedekkers zoals maagdenpalm of vrouwenmantel, die onkruid tegenhouden en je tuin het hele jaar door groen houden.

Ook leuk om te lezen:

Geniet van de lente met mooie, nieuwe tuinmeubels
/door

Tijd overbruggen tussen twee huizen: ga op een unieke reis!

, ,
Tijd overbruggen huizen

Soms is het zo dat je uit je huidige huis moet, maar dat je nog niet in je nieuwe huis kan. Dan moet je die resterende tijd overbruggen. Een mogelijkheid om dit te doen is door een reis te maken. Er zijn allerlei unieke reisopties die je kunt overwegen om deze overgangsperiode zo aangenaam mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan een ontspannende strandvakantie of een avontuurlijke huttentocht. In dit artikel zullen we een aantal unieke reisopties bespreken om de tijd tussen twee huizen te overbruggen.

Ontspannen op een tropisch eiland

Een van de meest populaire manieren om de tijd tussen twee huizen te overbruggen is door te ontspannen op een tropisch eiland. Dit is een manier om echt even tot rust te komen na waarschijnlijk een enigszins hectische periode. Tijdens een verhuizing zijn er veel dingen die je bezighouden en waar je aan moet denken. Ook zijn er vaak dingen die niet zo lopen als dat je zou willen. Daarom kan ontspannen op een tropisch eiland ideaal zijn. Genieten van de warme zon, het blauwe water en het lekkere eten. Je kunt gaan naar een luxe resort of een afgelegen strandhut. Hoe dan ook is een tropische vakantie de perfecte manier om tot rust te komen en te genieten van de prachtige omgeving. 

Avontuurlijke huttentocht in Noorwegen

Voor de avontuurlijke reiziger is een huttentocht in Noorwegen een geweldige manier om de tijd tussen twee huizen door te brengen. Noorwegen staat bekend om zijn adembenemende landschappen, met besneeuwde bergen, kristalheldere meren en groene valleien. Tijdens een huttentocht loop je van berghut naar berghut. Tegelijkertijd geniet je van de prachtige natuur en de rust die daarbij komt kijken. Ook zal je weer proeven en genieten van lokale gerechten en lekkernijen. Vergeet niet om warme kleding en stevige wandelschoenen mee te nemen, want het weer in Noorwegen kan onvoorspelbaar zijn. Een huttentocht Noorwegen zorgt dus zeker voor een onvergetelijke ervaring! 

Tijd overbruggen huizen

Cultuur snuiven in een Europese stad

Wil je juist liever wat cultuur opsnuiven? Dan is een stedentrip in Europa misschien iets voor jou. Bezoek iconische bezienswaardigheden zoals de Eiffeltoren in Parijs, de Brandenburger Tor in Berlijn of de Sagrada Familia in Barcelona. Proef lokale gerechten, bezoek musea en geniet van het bruisende stadsleven. Een stedentrip in Europa is een geweldige manier om nieuwe culturen te ontdekken en herinneringen te maken die een leven lang meegaan. Ook kun je meerdere steden in een land of meerdere landen bezoeken en er zo een wat langere reis van maken. 

Backpacken door Azië

Voor de avontuurlijke reiziger die op zoek is naar een unieke en betaalbare manier om de tijd tussen twee huizen door te brengen, is backpacken door Azië een geweldige optie. Breng een bezoek aan de tempels van Angkor Wat in Cambodja of de rijstterrassen van Bali. Azië biedt een schat aan prachtige bestemmingen om te verkennen. Ga op avontuurlijke trektochten, proef exotische gerechten en maak kennis met de lokale bevolking. Met een rugzak op je rug kun je de wereld op een heel andere manier ervaren.

Ook leuk om te lezen:

Ga ontspullen voordat je gaat verhuizen
/door

5 tips waar je op moet letten bij het kopen van een huis

,
Tips kopen huis

Een huis kopen is over het algemeen niet iets wat je dagelijks doet. Voor velen is het zelfs een heel spannend proces. Of het nu je eerste huis is of als je misschien al wat ervaring hebt met een huis kopen, er komt altijd veel bij kijken. Hoe weet je of je de juiste keuze maakt? Waar moet je op letten? Met deze tips voorkom je verrassingen en maak je een weloverwogen beslissing. Lees snel verder en ga goed voorbereid op zoek naar je droomhuis. 

Weet hoeveel je kunt besteden

Voordat je begint te zoeken naar je droomhuis, is het belangrijk om je financiële situatie in beeld te hebben. Vraag jezelf af hoeveel je precies kunt lenen en wat dat uiteindelijk zal betekenen voor je maandelijkse kosten. Denk hierbij niet alleen aan de hypotheek, maar ook aan bijkomende kosten. Het gaat hier om de extra kosten zoals belastingen, verzekeringen en onderhoud. Dit zijn namelijk vaak kosten waar niet aan wordt gedacht bij het kopen van een huis. Laat je daarom goed adviseren door een hypotheekadviseur. Door vooraf een helder beeld te hebben van je budget, weet je precies wat mogelijk is.

Tips kopen huis

Ontdek de buurt van je droomhuis

Een huis kan perfect zijn, maar als de buurt niet bij je past, kun je alsnog spijt krijgen. Voordat je akkoord gaat met het huis is het belangrijk dat je eerst gaat kijken of er voorzieningen in de buurt zijn die je nodig hebt. Denk hierbij aan supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ga op verschillende tijdstippen langs en voel de sfeer in de wijk. Overdag kan namelijk een buurt een stuk rustiger lijken, terwijl het ‘s avonds druk of misschien zelfs onveilig aanvoelt.

Controleer de staat van het huis 

Een mooi huis kan verborgen gebreken hebben. Vochtplekken, scheuren in de muren of een oud dak kunnen grote kostenposten worden. Ook installaties zoals verwarming en elektra moeten goed functioneren. Twijfel je? Dan is een bouwkundige keuring slim. Zo kom je niet voor onverwachte uitgaven te staan en weet je waar je aan toe bent voordat je een bod doet.

Houd rekening met extra kosten

Naast de koopsom krijg je te maken met andere uitgaven. Denk aan notariskosten, makelaarskosten en eventuele verbouwingen. Ook woonlasten zoals gemeentelijke belastingen en onderhoudskosten kunnen oplopen. De woonverzekering van InShared.nl kan je helpen wanneer je schade hebt aan je woning of zelfs aan je inboedel. Sluit vandaag nog een verzekering af en zorg ervoor dat je een buffer hebt voor onvoorziene kosten. 

Neem voldoende tijd

In een krappe woningmarkt kan de druk hoog zijn. Toch is het belangrijk om geen overhaaste beslissingen te nemen. Bekijk meerdere woningen, stel vragen en vergelijk goed voordat je een beslissing neemt. Een huis kopen is een grote stap en impulsieve beslissingen kunnen later voor problemen zorgen. Neem de tijd en kies een woning waar je je echt thuis voelt.

Goede voorbereiding voorkomt spijt

Een huis kopen is een belangrijk moment in je leven. Door vooraf goed te onderzoeken wat je mogelijkheden zijn en waar je op moet letten, maak je een verstandige keuze. Een fijne woning begint met een goede voorbereiding.

Ook interessant om te lezen:

Een huis kopen – Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
/door

De voordelen van lokaal advies van makelaars in Leeuwarden

,
Makelaars Leeuwarden

Het kopen of verkopen van een huis is een van de grootste stappen in je leven. Het kan spannend zijn, maar ook een beetje overweldigend, er komt veel op je af. Daarom is het slim om samen te werken met iemand die de lokale markt door en door kent. Een makelaar in Leeuwarden biedt niet alleen deskundigheid, maar begrijpt ook wat er speelt in jouw regio. Het is alsof je een gids hebt die je met zekerheid door het proces leidt.

Lokale marktkennis als troef

Een Makelaar Leeuwarden heeft, kent de stad als zijn broekzak. Ze weten precies welke wijken gewild zijn, waar nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden, en welke huizen binnenkort op de markt komen. Stel je voor dat je toegang hebt tot die insiderinformatie die je nét die voorsprong geeft. Het is niet zomaar een advies, het is expertise die ervoor zorgt dat je keuzes maakt waar je later geen spijt van krijgt.

Reële prijsschattingen

De waarde van een huis bepalen kan lastig zijn, vooral in een dynamische markt zoals die van Leeuwarden. Hier komt de lokale kennis van een makelaar goed van pas. Door hun ervaring kunnen ze je helpen om een realistische prijs vast te stellen, of je nu koopt of verkoopt. Niemand wil te veel betalen of een huis te goedkoop aanbieden, toch? Met de hulp van een makelaar in Leeuwarden krijg je het eerlijke plaatje, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Makelaars Leeuwarden

Netwerk en connecties

Een van de grootste voordelen van samenwerken met een lokale makelaar is het uitgebreide netwerk dat ze meebrengen. Denk aan hypotheekadviseurs, taxateurs, notarissen en zelfs aannemers. Heb je een specialist nodig? Je makelaar kent vast iemand die je verder kan helpen. Bovendien hebben makelaars vaak toegang tot “off-market” woningen, oftewel huizen die nog niet online staan. Dit geeft je een voorsprong op andere kopers en dat voelt toch als een fijne luxe?

Persoonlijke begeleiding

Iedereen heeft andere wensen en behoeften bij het kopen of verkopen van een huis. Een lokale makelaar begrijpt dat als geen ander. Ze nemen de tijd om naar je verhaal te luisteren en bieden advies dat echt bij jouw situatie past. Geen standaard aanpak, maar persoonlijke begeleiding die voelt alsof je met een goede vriend praat. Het zorgt ervoor dat je niet alleen een huis koopt of verkoopt, maar dat je dit met vertrouwen en een goed gevoel doet.

Tijd besparen met gericht advies

Laten we eerlijk zijn: de woningmarkt kan behoorlijk overweldigend zijn. Hoe weet je waar je moet beginnen? Een makelaar in Leeuwarden helpt je om door de bomen het bos te zien. Ze filteren het enorme woonaanbod en laten je alleen die woningen zien die écht aansluiten bij jouw wensen. Geen tijdverspilling met huizen die het toch niet worden, maar een efficiënte zoektocht die resultaat oplevert. Het voelt alsof iemand het zware werk voor je doet, terwijl jij de leuke keuzes mag maken.

Lees ook:

5 tips bij het aankopen van een huis
/door

Schade tijdens verhuizen: waar valt het onder?

,
Schade verhuizen

Een doos die uit je handen glipt of logge meubels die tijdens het verplaatsen de muren beschadigen: tijdens een verhuizing kan er weleens iets mis gaan. Gelukkig kun je je tegen schadekosten verzekeren. Maar onder welke verzekering valt dit? Daarover lees je meer in dit artikel.

Als er schade ontstaat, is het van belang om te weten wie de schade heeft veroorzaakt. Zo kom je er namelijk achter onder wiens verzekering de kosten vallen.

Zelf schade veroorzaakt

Schade die je zelf veroorzaakt tijdens het verhuizen, is vaak alleen gedekt als je een uitgebreide all risk verzekering hebt afgesloten. Het is daarom altijd verstandig om je verzekeringen in aanloop naar de verhuizing alvast goed tegen het licht te houden.

Om te bepalen waar je schade onder valt, is het daarnaast belangrijk om vast te stellen wat beschadigd is geraakt tijdens de verhuizing. Gaat het om je huis of om je spullen? Je spullen vallen namelijk meestal onder de inboedelverzekering, terwijl schade aan je huis onder de opstalverzekering valt. Bij een verhuizing zijn er echter wat uitzonderingen waardoor je niet je (eigen) woonverzekering hoeft te benaderen voor een schadevergoeding.

Schade aan je inboedel

Bij een verhuizing worden je spullen ingepakt, in een wagen geladen en weer uitgepakt. Tijdens deze handelingen kan er schade ontstaan. Het maakt niet uit of de spullen in je oude of nieuwe huis staan, kosten door de ontstane schade vallen onder de inboedelverzekering. Ook als er onderweg iets met je spullen gebeurt, kan je de schade over het algemeen verhalen op die verzekering.

Schade verhuizen

Schade aan je woning

Schade aan je huis valt zoals gezegd onder je opstalverzekering. Maar tijdens je verhuizing heb je tijdelijk twee woningen. In beide kan een ongelukje gebeuren dat tot schade leidt, dus is het wel zo fijn als ze allebei onder je verzekering vallen.

Meestal is dit het geval, maar het is wel verstandig om je verhuizing op tijd te melden bij je verzekeraar. Zo weet je zeker dat je op zowel je oude als nieuwe adres schade vergoed krijgt.

Ook leuk om te lezen:

Verhuizen zonder gedoe? Regel goede opslagruimte!

Hulp van familie of vrienden

Krijg je hulp van familie of vrienden bij het verhuizen? Die helpende handen zijn natuurlijk erg welkom! Maar het kan gebeuren dat een van hen schade veroorzaakt. Deze schade valt vaak onder hun aansprakelijkheidsverzekering. Het maakt daarbij niet uit of het gaat om schade aan je spullen of je huis. Zij zullen dus hun eigen verzekering moeten benaderen om de bij jou gemaakte kosten te vergoeden.

Schade door verhuisbedrijf

Heb je een verhuisbedrijf ingeschakeld om de verhuizing voor je te doen? Dit scheelt een hoop sjouwwerk voor jezelf en je omgeving. Over het algemeen gaan erkende verhuizers erg netjes te werk. Maar helaas maken zij in sommige gevallen toch schade. De meeste erkende verhuizers zijn hiervoor gewoon verzekerd. Controleer dus bij het kiezen van een verhuisbedrijf of en hoe zij verzekerd zijn, zodat je niet voor financiële tegenvallers komt te staan.

Goed voorbereid op je verhuizing

Schade tijdens verhuizen is vervelend, maar met de juiste voorbereiding en verzekeringen kun je onaangename financiële tegenvallers voorkomen. Controleer je verzekeringspolissen, wees voorzichtig tijdens het verhuizen en maak duidelijke afspraken met helpers of een verhuisbedrijf voor als er schade ontstaat. Zo kun je met een gerust hart aan je nieuwe hoofdstuk beginnen!

/door

3 tips voor het vinden van een huis met potentie

tips huis potentie

De huizenmarkt is de afgelopen jaren natuurlijk enorm veranderd. De vraag is veel hoger dan het aanbod. Dit heeft ervoor gezorgd dat de prijzen flink zijn gestegen. Als we kijken naar de huizenprijzen in de afgelopen twee jaar, dan zien we dat deze gemiddeld met zo’n 20 procent is gestegen. Vooral voor starters is dit een enorm probleem. Als er al een huis te koop staat dat te betalen is, dan moet er vaak een hele hoop aan gebeuren. Nu is dat geen probleem wanneer je zelf handig bent, maar als je alles moet uitbesteden wordt het uiteindelijk nog veel te duur. Gelukkig is er ook goed nieuws en zijn er ook voldoende huizen te vinden met potentie, waarbij je niet bang hoeft te zijn dat je flink wordt overboden.

Kijk naar nieuwe buurten

De meeste mensen die een huis kopen, willen graag in de buurt blijven wonen waar ze zijn opgegroeid. Toch is dat niet altijd realistisch. Tegenwoordig wordt er zoveel gebouwd, dat het zonde is om niet wat verder te kijken. Wat we namelijk vaak zien, is dat veel mensen het spannend vinden om voor een nieuwe buurt te kiezen, omdat ze niet zo goed weten wat het gaat worden. Dit biedt jou als starter een mooie kans om tegen een scherpe prijs een huis te kunnen kopen. Om zo’n potentiële buurt en woning te kunnen vinden is het belangrijk om te kijken naar een aantal dingen. Kijk hoe het gesteld is met de faciliteiten, zoals bushaltes, speeltuin, supermarkten etc. Dit geeft vaak aan in hoeverre deze buurt hoog op de agenda staat bij de gemeente en vastgoedontwikkelaars. Stel nu dat er totaal geen plannen zijn, dan is het verstandiger om op deze plek geen huis te kopen.

Tips huis potentie

Renovatiewoningen

De meeste mensen die een huis kopen, willen graag een instapklaar huis waar ze weinig tot niets meer aan hoeven te doen. Het is dan ook geen verrassing dat deze huizen enorm overboden worden, met soms tot wel 10% van de vraagprijs. Stel dat je dan ‘even’ 35.000 euro uit eigen zak moet betalen, dan houdt het voor de meeste starters op de woningmarkt snel op. Daarom is het slim om ook eens te kijken naar renovatiewoningen. Het klopt dat hier vaak nog een hoop aan gedaan moet worden, maar de groep mensen die hier een bod op uitbrengt is wel veel kleiner. Zo hoef je vaak niet te overbieden en koop je in potentie een groter huis, dan wanneer je kiest voor een huis dat af is. Heb je nu een huis op het oog, maar je eigen woning nog niet verkocht? Kijk dan eens op Domicus.nl en ontvang binnen 24 uur een bod op je huidige woning.

Aankoopmakelaar inschakelen

Iedereen heeft wensen, ook als het gaat om het kopen van een huis Waarom dan niet jouw wensen doorgeven aan een aankoopmakelaar die vervolgens de markt op gaat om te kijken voor een huis dat daarbij past? Wist je namelijk dat een deel van de huizen helemaal niet op de markt komt, maar onderhands wordt verkocht omdat er eigenlijk al direct een potentiële koper gevonden is? Ja, het kost geld, maar het scheelt je wel een hele hoop tijd en stress.

Ook leuk om te lezen:

De 5 meest populaire bouwstijlen voor jouw ideale woning

/door

Snel je huis verkopen in Utrecht voor de juiste prijs

,
huis verkopen

Als je hebt besloten om je huis te verkopen, dan wil je waarschijnlijk dat dit snel lukt en voor de juiste prijs. Om dit voor elkaar te krijgen, kan het slim zijn om de hulp van een verkoopmakelaar in te schakelen. Een ervaren verkoopmakelaar kent verschillende strategieën om je woning optimaal in de markt te zetten, zodat je huis vlot en voor de juiste prijs wordt verkocht. Hier zijn enkele tips die je helpen om snel je huis te verkopen voor een goede prijs..

Kies de beste verkoopmakelaar in Utrecht

Een goede makelaar kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en een woning die maandenlang op de markt blijft staan. Makelaars kennen de lokale markt door en door en hebben ervaring met verkoop strategieën die werken in jouw regio. Ook is er in Utrecht veel concurrentie op de woningmarkt. Het vinden van de beste verkoopmakelaar kan zeker helpen om jouw vlot te verkopen met een hoge opbrengst. Een makelaar als Stap Makelaars biedt niet alleen een uitgebreide kennis van de lokale markt, maar ook een persoonlijke benadering die ervoor zorgt dat jouw huis opvalt tussen het aanbod.

Maak je huis verkoopklaar

Een goed gepresenteerd huis verkoopt vaak sneller. Dit houdt in dat je woning aantrekkelijk moet zijn voor potentiële kopers en een helder beeld geeft van wat ze kunnen verwachten. Een verkoopmakelaar kan je hierin adviseren, zoals het verwijderen van persoonlijke spullen, grondig opruimen en mogelijk het aanbrengen van een neutrale verflaag. Met deze stappen maak je jouw huis aantrekkelijker en vergroot je de kans op een snelle verkoop.

Ook details als een schone en opgeruimde tuin of balkon kunnen een groot verschil maken. Potentiële kopers willen zich voorstellen hoe het is om in hun toekomstige huis te wonen, dus het is belangrijk om een ​​sfeer te creëren waarin ze zich thuis voelen.

Ook leuk om te lezen: Hoe kies je de perfecte keuken voor jouw nieuwe woning?

Zorg voor professionele foto’s en video’s

Online zichtbaarheid is ook van groot belang. De eerste indruk van jouw huis ontstaat vaak door de foto’s en video’s die je online plaatst. Professionele foto’s kunnen jouw woning goed presenteren, terwijl een video-rondleiding de potentie van het huis nog beter in beeld brengt. Dit trekt de aandacht van kopers die een drukke agenda hebben, liever eerst online oriënteren of van ver weg moeten komen. 

Stap Makelaars biedt passende ondersteuning in dit proces. Dankzij hun ervaring weten ze precies welke hoeken, lichtinval en sfeer jouw woning het beste tot zijn recht laten komen. Het inzetten van professionele foto’s en video’s trekt niet alleen meer potentiële kopers aan, maar zorgt ook voor een snellere verkoop.

Bepaal de juiste vraagprijs

Een van de belangrijkste factoren voor een snelle verkoop is de vraagprijs. Een te hoge prijs kan ervoor zorgen dat je woning lang te koop blijft staan, terwijl een te lage prijs betekent dat je minder krijgt dan de werkelijke waarde. Een verkoopmakelaar kan je helpen bij het vaststellen van een realistische vraagprijs die goed aansluit op de markt in Utrecht en omgeving.

Een goede verkoopmakelaar in Utrecht heeft ervaring met de huizenmarkt in jouw omgeving en kent de gangbare prijzen. Deze expertise helpt je om je woning snel te verkopen voor de beste prijs, zonder dat je later in het proces onnodig de prijs hoeft te verhogen of verlagen en de woning zelfs van de markt moet halen.

Marketing

Het verkopen van een huis gaat niet alleen over het plaatsen van een advertentie online. Er is een hele marketingstrategie nodig om ervoor te zorgen dat jouw huis zichtbaar is voor de juiste doelgroep. Een verkoopmakelaar zoals Stap Makelaars gebruikt verschillende kanalen om je woning onder de aandacht te brengen, van online platforms tot sociale media en lokale netwerken.

Onderhandelingen 

Bovendien zijn onderhandelingen vaak een van de moeilijkste onderdelen van het verkoopproces. Als je er niet dagelijks mee te maken hebt, kan het lastig zijn om stevig en doelgericht te onderhandelen. Een ervaren verkoopmakelaar weet hoe hij een succesvolle prijs kan behalen zonder de potentiële koper af te schrikken.

Waarom kiezen voor Stap Makelaars?

In de zoektocht naar de beste verkoopmakelaar Utrecht is Stap Makelaars een uitstekende keuze. Dankzij hun kennis van de lokale markt en ervaring met zowel marketing als onderhandelingen, bieden zij de begeleiding die nodig is om je huis snel, voor het beste bod en zonder stress te verkopen. Hun persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat jij als verkoper centraal staat en dat het proces soepel verloopt.

Als je je huis snel en goed wilt verkopen, dan is het inschakelen van een goede makelaar essentieel. Van verkoopklaar maken en marketing tot het vaststellen van een vraagprijs en het voeren van onderhandelingen: een makelaar van Stap Makelaars biedt de ondersteuning die je nodig hebt. Met de juiste strategie en begeleiding weet je zeker dat jouw huis snel wordt verkocht en dat jij er het maximale uithaalt.

/door